Rua Miguel Gustavo, 364 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 825 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.246/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 340 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 825 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.246/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.638/m²Unidade típica
R$ 634 mil
~241 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.317/m² – R$ 3.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 2.426/m²
Financiadas—
- 15/09/2021CasaResidência · construído em 1978340 m²R$ 825.000R$ 2.426/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 781 mil
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.597/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.874/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.474/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.240/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.229/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.205/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 2.880/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.206/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 825 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 635.146R$ 2.635/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Gustavo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 8.262/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 603 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 669 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 852 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 898/m² | R$ 146 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 688 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 835 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 2.094/m² | R$ 570 mil |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 3.067/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 359 mil |