Rua Marcos Polaio, 47 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.988/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 331 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.988/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 658 mil (331 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.636/m²Unidade típica
R$ 717 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.587/m² – R$ 6.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 1.208/m²
Financiadas—
- 24/02/202149 E 51Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,34% transferidoSFH · R$ 405 mil (70%)331 m²R$ 580.000—
- 14/12/202049 E 51Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,34% transferidoSFH · R$ 423 mil (76%)331 m²R$ 560.000—
- 28/09/202049 E 5127Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)331 m²R$ 500.000—
- 10/12/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020331 m²R$ 400.000R$ 1.208/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.287/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.045/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.208/m² · 1 | R$ 1.208/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.120/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.954/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.840/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.636/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 716.727R$ 6.636/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcos Polaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 10.412/m² | R$ 698 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 264 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.580/m² | R$ 710 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.927/m² | R$ 651 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.699/m² | R$ 623 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 730 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 355 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 665 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 6.143/m² | R$ 805 mil |
| Nº 143 | Casa | 3 | R$ 6.164/m² | R$ 770 mil |