Rua Marcos Polaio, 143 (Limão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.158/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.158/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 770 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.636/m²Unidade típica
R$ 717 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.587/m² – R$ 6.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.080/m²
Financiadas—
- 21/03/2025CasaResidência · construído em 2010SFI · R$ 194 mil (27%)125 m²R$ 730.000R$ 5.840/m²
- 09/11/2020CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 203 mil (40%)125 m²R$ 510.000R$ 4.080/m²
- 25/09/2012CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 101 mil (29%)125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 770 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.287/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.045/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.208/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.080/m² · 1 | R$ 4.120/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.954/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.840/m² · 1 | R$ 5.840/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.636/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.080/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.840/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 510 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 730 mil |
Calculadora
R$ 716.727R$ 6.636/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcos Polaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 710 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 651 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.699/m² | R$ 623 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 730 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 355 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 665 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 6.139/m² | R$ 804 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 7.125/m² | R$ 762 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 505 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 410 mil |