Rua Lido Piccinini, 275 (Limão)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.784/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 802 mil
- 288 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.784/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 802 mil (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.571/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.929/m² – R$ 4.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 1.840/m²
Financiadas67%
- 01/08/2023AP 1 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002Consórcio · R$ 440 mil (65%)c/ vaga288 m²R$ 680.000R$ 2.361/m²
- 11/07/2022AP 03 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga288 m²R$ 500.000R$ 1.736/m²
- 12/07/2021AP 09 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 540 mil (80%)c/ vaga288 m²R$ 675.000R$ 2.344/m²
- 04/06/2021AP 12 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 506 mil (85%)c/ vaga288 m²R$ 595.000R$ 2.066/m²
- 19/08/2020AP 12 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga288 m²R$ 500.000R$ 1.736/m²
- 04/01/2019AP 10 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 400 mil (75%)c/ vaga288 m²R$ 530.000R$ 1.840/m²
- 14/11/2013AP 05 3VGApartamento em condomínio · construído em 20020,83% transferidoc/ vaga288 m²R$ 380.000—
- 08/04/2011AP 05 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga288 m²R$ 380.000R$ 1.319/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
781 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,6 mi
~22 unidades de 288 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 577 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 473 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.319/m² · 1 | R$ 1.319/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.840/m² · 1 | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.205/m² · 2 | R$ 2.205/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.319/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.840/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 346.429R$ 3.571/m² · curva bairro