Rua Lido Piccinini, 273 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 287 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.086/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 287 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.086/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 409 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.956/m²Unidade típica
R$ 431 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.419/m² – R$ 4.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 287 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.936/m²
Financiadas—
- 13/07/2022CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 287.200R$ 2.872/m²
- 14/02/2020CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (33%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.872/m² · 1 | R$ 2.547/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.306/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.872/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 287 mil |
Calculadora
R$ 431.230R$ 3.956/m² · curva bairro