Rua Lavras do Sul, 399 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.549/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 255 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.549/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 650 mil (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.946/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.691/m² – R$ 6.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 1.059/m²
Financiadas—
- 29/01/2024lote 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,33% transferidoSFH · R$ 295 mil (50%)255 m²R$ 590.000—
- 10/01/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,33% transferidoSFH · R$ 280 mil (48%)255 m²R$ 580.000—
- 24/08/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023SFH · R$ 100 mil (34%)255 m²R$ 290.000R$ 1.137/m²
- 23/12/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023255 m²R$ 250.000R$ 980/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 980/m² · 1 | R$ 1.384/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.137/m² · 1 | R$ 2.674/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.507/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.291/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.797/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.725/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.059/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.854/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.905/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 980/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.137/m² |
Calculadora
R$ 660.000R$ 5.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lavras do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 728 mil |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 3.655/m² | R$ 637 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 227 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.039/m² | R$ 283 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 650 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.139/m² | R$ 580 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 450 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 8.997/m² | R$ 936 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 411 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 598 mil |