Rua Lavras do Sul, 369 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.139/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.139/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 580 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.946/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.691/m² – R$ 6.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.643/m²
Financiadas—
- 29/05/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,4% transferidoSFH · R$ 520 mil (80%)273 m²R$ 650.000—
- 30/08/2024CasaResidência · construído em 1975140 m²R$ 510.000R$ 3.643/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.384/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.674/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.507/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.291/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.797/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.725/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.059/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.854/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.905/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 660.000R$ 5.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lavras do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 728 mil |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 3.655/m² | R$ 637 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 227 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.039/m² | R$ 283 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 650 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 450 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 8.997/m² | R$ 936 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 411 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 598 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 2.549/m² | R$ 650 mil |