Rua José Carlos Macedo Miranda, 56 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.898/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 236 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.898/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (236 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.199/m²
Financiadas—
- 01/07/2021LT 16 QD 4 AResidência · construído em 1994SFH · R$ 572 mil (74%)236 m²R$ 770.000R$ 3.263/m²
- 15/06/2015LT 16 QD 4 AResidência · construído em 1994236 m²R$ 740.000R$ 3.136/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 572 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.362/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.972/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.263/m² · 1 | R$ 3.263/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.432/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.263/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 740 mil |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro