Rua José Carlos Macedo Miranda, 162 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.732/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.732/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 416 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.432/m²
Financiadas—
- 05/08/2025CasaResidência · construído em 198388 m²R$ 390.000R$ 4.432/m²
- 02/07/2012CasaResidência · construído em 198375% transferido88 m²R$ 52.500—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.362/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.136/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.972/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.263/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.432/m² · 1 | R$ 4.432/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 443 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 211 mil |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro