Rua Eduardo Luís Trindade (Limão)
A Prefeitura registrou 68 compras e vendas na Rua Eduardo Luís Trindade, no Limão, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 732, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 68
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.402/m²10 vendas · mediana R$ 360 mil (77 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 339 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.074/m² – R$ 4.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 64
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.398/m²
Financiadas51%
- 06/02/2026Rua Eduardo Luís Trindade, 732CASA 24Residência · construído em 1998SFH · R$ 151 mil (51%)70 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
- 03/10/2025Rua Eduardo Luís Trindade, 519519 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982Consórcio · R$ 174 mil (47%)98 m²R$ 370.000R$ 3.776/m²
- 25/04/2025Rua Eduardo Luís Trindade, 382CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196784 m²R$ 140.000R$ 1.667/m²
- 28/02/2025Rua Eduardo Luís Trindade, 732CASA 1Residência · construído em 1998SFH · R$ 264 mil (78%)84 m²R$ 338.000R$ 4.024/m²
- 28/02/2025Rua Eduardo Luís Trindade, 732CASA 1Residência · construído em 199884 m²R$ 2.901R$ 35/m²
- 13/12/2024Rua Eduardo Luís Trindade, 732CASA 30Residência · construído em 1998SFH · R$ 232 mil (80%)70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
- 17/09/2024Rua Eduardo Luís Trindade, 732CASA 6Residência · construído em 1998SFH · R$ 279 mil (90%)84 m²R$ 310.000R$ 3.690/m²
- 19/09/2024Rua Eduardo Luís Trindade, 153155 E 157Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196775% transferido181 m²R$ 75.000—
- 30/07/2024Rua Eduardo Luís Trindade, 629635.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 403 mil (75%)230 m²R$ 540.000R$ 2.348/m²
- 15/12/2023Rua Eduardo Luís Trindade, 732CASA 28Residência · construído em 1998SFH · R$ 248 mil (80%)70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- 16/10/2023Rua Eduardo Luís Trindade, 732CASA 19Residência · construído em 1998Consórcio · R$ 320 mil (100%)70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 02/10/2023Rua Eduardo Luís Trindade, 732CASA 15Residência · construído em 1998SFH · R$ 234 mil (80%)70 m²R$ 292.000R$ 4.171/m²
- 25/08/2023Rua Eduardo Luís Trindade, 195CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 390 mil (80%)150 m²R$ 490.000R$ 3.267/m²
- 31/08/2023Rua Eduardo Luís Trindade, 732CASA 14Residência · construído em 1998SFH · R$ 210 mil (60%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 07/07/2022Rua Eduardo Luís Trindade, 315CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 110 mil (22%)112 m²R$ 505.000R$ 4.509/m²
- 25/07/2022Rua Eduardo Luís Trindade, 732CASA 25Residência · construído em 199870 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- 25/04/2022Rua Eduardo Luís Trindade, 651CasaResidência · construído em 198086 m²R$ 314.470R$ 3.657/m²
- 25/03/2022Rua Eduardo Luís Trindade, 732CASA 22Residência · construído em 199870 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- 15/12/2021Rua Eduardo Luís Trindade, 279CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 530 mil (88%)140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
- 03/12/2021Rua Eduardo Luís Trindade, 515CasaResidência · construído em 1986133 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/11/2021Rua Eduardo Luís Trindade, 127CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 595 mil (85%)178 m²R$ 700.000R$ 3.933/m²
- 24/08/2021Rua Eduardo Luís Trindade, 749771Residência · construído em 1997SFH · R$ 321 mil (76%)68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
- 03/08/2021Rua Eduardo Luís Trindade, 732CASA 2Residência · construído em 199850% transferido84 m²R$ 186.000—
- 11/09/2020Rua Eduardo Luís Trindade, 187CasaResidência · construído em 1979135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
- 15/04/2020Rua Eduardo Luís Trindade, 732CASA 21Residência · construído em 1998SFH · R$ 222 mil (79%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
49%
20 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.292/m² · 7 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 2.284/m² · 2 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 2.074/m² · 3 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 1.142/m² · 2 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 2.072/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 1.305/m² · 3 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 3.486/m² · 5 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 2.593/m² · 3 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 3 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 3.857/m² · 4 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 4.171/m² · 5 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 3.690/m² · 3 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 3.776/m² · 3 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 4.214/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.292/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.284/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.142/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.072/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.305/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.171/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.214/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969913%
- Anos 701522%
- Anos 801319%
- Anos 902740%
- 2000–200934,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 13% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 15 | 22% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 13 | 19% | R$ 2,7 mi |
| Anos 90 | 27 | 40% | R$ 8 mi |
| 2000–2009 | 3 | 4,5% | R$ 810 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1844%
- Consórcio24,9%
- Sem financiamento informado2151%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 44% | R$ 7 mi |
| Consórcio | 2 | 4,9% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 21 | 51% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5987%
- Execuções, leilões e retomadas68,8%
- Partilhas e divisões11,5%
- Dação, permuta e outros onerosos22,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 87% | R$ 15,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 8,8% | R$ 235 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,5% | R$ 23 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,9% | R$ 110 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal6596%
- Barracão, oficina, armazém e indústria22,9%
- Terreno11,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 65 | 96% | R$ 14,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 2,9% | R$ 1,7 mi |
| Terreno | 1 | 1,5% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 338.923R$ 4.402/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Eduardo Luís Trindade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 797/m² | R$ 167 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 3.109/m² | R$ 553 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 2.663/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 525 mil |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 4.010/m² | R$ 541 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 340 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 580 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 727/m² | R$ 145 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 803 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 3.920/m² | R$ 427 mil |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 3.909/m² | R$ 438 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 582 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 155 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 646 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.244/m² | R$ 161 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 395 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 1.968/m² | R$ 411 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 9.301/m² | R$ 344 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 229 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 290 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 614 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 404 mil |
| Nº 731 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 732 | Casa | 18 | R$ 4.708/m² | R$ 352 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 8.760/m² | R$ 596 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 8.261/m² | R$ 562 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Luís Trindade
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eduardo Luís Trindade?
A Rua Eduardo Luís Trindade teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eduardo Luís Trindade?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Eduardo Luís Trindade vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eduardo Luís Trindade?
É o nº 732, com 18 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eduardo Luís Trindade?
A Prefeitura registrou 68 compras e vendas na Rua Eduardo Luís Trindade, no Limão, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.