Rua Eduardo Luís Trindade, 732 (Limão)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.708/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.708/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 352 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.402/m²Unidade típica
R$ 339 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.074/m² – R$ 4.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas71%
- 06/02/2026CASA 24Residência · construído em 1998SFH · R$ 151 mil (51%)70 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
- 28/02/2025CASA 1Residência · construído em 1998SFH · R$ 264 mil (78%)84 m²R$ 338.000R$ 4.024/m²
- 28/02/2025CASA 1Residência · construído em 199884 m²R$ 2.901R$ 35/m²
- 13/12/2024CASA 30Residência · construído em 1998SFH · R$ 232 mil (80%)70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
- 17/09/2024CASA 6Residência · construído em 1998SFH · R$ 279 mil (90%)84 m²R$ 310.000R$ 3.690/m²
- 15/12/2023CASA 28Residência · construído em 1998SFH · R$ 248 mil (80%)70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- 16/10/2023CASA 19Residência · construído em 1998Consórcio · R$ 320 mil (100%)70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 02/10/2023CASA 15Residência · construído em 1998SFH · R$ 234 mil (80%)70 m²R$ 292.000R$ 4.171/m²
- 31/08/2023CASA 14Residência · construído em 1998SFH · R$ 210 mil (60%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 25/07/2022CASA 25Residência · construído em 199870 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- 25/03/2022CASA 22Residência · construído em 199870 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- 03/08/2021CASA 2Residência · construído em 199850% transferido84 m²R$ 186.000—
- 15/04/2020CASA 21Residência · construído em 1998SFH · R$ 222 mil (79%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 08/10/2019CASA 29Residência · construído em 1998SFH · R$ 240 mil (80%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 24/01/2019CASA 13Residência · construído em 1998SFH · R$ 224 mil (80%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 05/12/2018CASA 17Residência · construído em 1998SFH · R$ 101 mil (38%)70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- 11/09/2017CASA 12Residência · construído em 199884 m²R$ 174.015R$ 2.072/m²
- 26/05/2014CASA 29Residência · construído em 1998SFH · R$ 255 mil (85%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 18/10/2012CASA 30Residência · construído em 1998SFH · R$ 190 mil (83%)70 m²R$ 229.000R$ 3.271/m²
- 05/10/2011CASA 1Residência · construído em 19983,7% transferidoSFH · R$ 114 mil (82%)84 m²R$ 140.000—
- 18/04/2011CASA 12Residência · construído em 199884 m²R$ 78.500R$ 935/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.368 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.392 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
12 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 935/m² · 1 | R$ 1.292/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 2.284/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.074/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.142/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.072/m² · 1 | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 1.305/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.143/m² · 2 | R$ 3.486/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.857/m² · 2 | R$ 3.857/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.300/m² · 4 | R$ 4.171/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.917/m² · 2 | R$ 3.690/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.029/m² · 2 | R$ 3.776/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.214/m² · 1 | R$ 4.214/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 935/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.072/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.029/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.214/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1165%
- Consórcio15,9%
- Sem financiamento informado529%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 65% | R$ 3,3 mi |
| Consórcio | 1 | 5,9% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 29% | R$ 903 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 81 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 338.923R$ 4.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eduardo Luís Trindade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 395 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 1.968/m² | R$ 411 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 9.301/m² | R$ 344 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 229 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 290 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 614 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 404 mil |
| Nº 731 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 8.760/m² | R$ 596 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 8.261/m² | R$ 562 mil |