Rua Eduardo Luís Trindade, 289 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.920/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.920/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 427 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.402/m²Unidade típica
R$ 339 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.074/m² – R$ 4.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.395/m²
Financiadas—
- 22/03/2019CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 304 mil (80%)109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
- 19/04/2018CasaResidência · construído em 1978109 m²R$ 142.200R$ 1.305/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.292/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.284/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.074/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.142/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.305/m² · 1 | R$ 1.305/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 3.486/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.857/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.171/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.690/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.776/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.214/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.305/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.486/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 142 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Execuções, leilões e retomadas360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 522 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 60% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 338.923R$ 4.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eduardo Luís Trindade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 525 mil |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 4.010/m² | R$ 541 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 340 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 580 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 727/m² | R$ 145 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 803 mil |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 3.909/m² | R$ 438 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 582 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 155 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 646 mil |