Rua Coronel Mário de Azevedo (Limão)
A Prefeitura registrou 150 compras e vendas na Rua Coronel Mário de Azevedo, no Limão, desde 2011 (127 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.237/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.237/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 150
- 127 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.237/m²3 vendas · mediana R$ 250 mil (59 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 250 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.237/m² – R$ 4.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 122
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 498 mil
Maior valorR$ 628 mil
Mediana da listaR$ 4.237/m²
Financiadas92%
- 14/08/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLA AP1005Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 391 mil (78%)—R$ 498.068—
- 28/08/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLB AP802Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 237 mil (48%)—R$ 490.087—
- 24/08/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLB AP1304Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 379 mil (78%)—R$ 482.254—
- 14/08/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLB AP405Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 151 mil (36%)—R$ 418.274—
- 22/07/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLA AP104Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 385 mil (79%)—R$ 486.796—
- 16/07/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT B 1108Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 305 mil (67%)—R$ 457.519—
- 14/07/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLA AP201Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 275 mil (71%)—R$ 385.557—
- 18/06/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLA AP902Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 498 mil (79%)—R$ 628.136—
- 17/06/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT B 1003Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 540 mil (90%)—R$ 600.297—
- 25/06/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLA AP1002Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 361 mil (67%)—R$ 540.000—
- 06/06/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºUN 403BUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 505.929—
- 30/06/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLA AP105Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 386 mil (80%)—R$ 483.094—
- 10/06/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLA AP1204Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 373 mil (78%)—R$ 475.314—
- 30/06/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºAPTO 903 - BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 473.225—
- 09/06/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLB AP801Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 285 mil (62%)—R$ 456.966—
- 12/06/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºUN 306AUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 434.434—
- 12/06/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºUN 1008 BUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 374.926—
- 12/06/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºUN 403BUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 66—
- 14/05/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLA AP907Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 483 mil (79%)—R$ 608.772—
- 08/05/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºAP 1106 BLOCO BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 433 mil (79%)—R$ 546.603—
- 29/05/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLB AP1007Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 425 mil (79%)—R$ 537.013—
- 26/05/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLB AP1004Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 380 mil (78%)—R$ 489.318—
- 08/05/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºAP 906 BLOCO AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 331 mil (68%)—R$ 488.640—
- 21/05/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLA AP302Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 387 mil (79%)—R$ 486.849—
- 15/05/2026Rua Coronel Mário de Azevedo, s/nºFELICIT BLA AP1108Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 335 mil (79%)—R$ 424.722—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
114 de 141 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
9
3 leilões/retomadas · 113 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 386 |
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 415 |
| 2013 | — | R$ 2.584/m² · 505 |
| 2014 | — | R$ 2.963/m² · 315 |
| 2015 | — | R$ 3.051/m² · 226 |
| 2016 | — | R$ 2.764/m² · 201 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 231 |
| 2018 | — | R$ 3.016/m² · 293 |
| 2019 | — | R$ 2.963/m² · 261 |
| 2020 | — | R$ 3.059/m² · 334 |
| 2021 | — | R$ 3.213/m² · 424 |
| 2022 | — | R$ 3.272/m² · 354 |
| 2023 | — | R$ 3.538/m² · 365 |
| 2024 | — | R$ 3.539/m² · 394 |
| 2025 | R$ 4.510/m² · 8 | R$ 3.738/m² · 397 |
| 2026 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2025 | 8 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701239%
- Anos 80516%
- 2000–2009413%
- 2010 em diante1032%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 12 | 39% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 5 | 16% | R$ 2,8 mi |
| 2000–2009 | 4 | 13% | R$ 680 mil |
| 2010 em diante | 10 | 32% | R$ 7,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10375%
- Minha Casa Minha Vida118%
- Sem financiamento informado2417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 103 | 75% | R$ 47,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 11 | 8% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 17% | R$ 9,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda14194%
- Execuções, leilões e retomadas32%
- Operações societárias21,3%
- Dação, permuta e outros onerosos42,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 141 | 94% | R$ 64,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2% | R$ 43 mil |
| Operações societárias | 2 | 1,3% | R$ 130 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 2,7% | R$ 6,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical924%
- Residencial horizontal1027%
- Comercial horizontal38,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria924%
- Terreno616%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 24% | R$ 2,2 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 27% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 8,1% | R$ 213 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 9 | 24% | R$ 8,9 mi |
| Terreno | 6 | 16% | R$ 5,4 mi |
Calculadora
R$ 250.000R$ 4.237/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Mário de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 612/m² | R$ 61 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 370 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 9 | R$ 4.237/m² | R$ 250 mil |
| Nº 90 | Terreno | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.270/m² | R$ 1 mi |
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.891/m² | R$ 1 mi |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 404 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Mário de Azevedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Mário de Azevedo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coronel Mário de Azevedo é de R$ 4.237/m², 19% acima da mediana do Limão (R$ 3.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Mário de Azevedo?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Coronel Mário de Azevedo vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Mário de Azevedo?
É o nº 54, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Mário de Azevedo?
A Prefeitura registrou 150 compras e vendas na Rua Coronel Mário de Azevedo, no Limão, desde 2011, das quais 127 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.