Rua Coronel Mário de Azevedo, 54 (Limão)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.237/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.237/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 250 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.237/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.237/m² – R$ 4.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 4.510/m²
Financiadas56%
- 19/02/2026AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 250 mil (100%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 10/10/2025AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 250 mil (100%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 10/10/2025AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 250 mil (100%)53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- 05/09/2025AP 10Apartamento em condomínio · construído em 202359 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- 29/08/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 99 mil (43%)51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- 10/07/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 159 mil (61%)59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
- 03/07/2025AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- 15/07/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- 24/06/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202359 m²R$ 275.000R$ 4.661/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
304 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
~2 unidades de 59 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.510/m² · 8 | R$ 4.510/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 8 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
- Minha Casa Minha Vida213%
- Sem financiamento informado1063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 13% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 63% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1781%
- Operações societárias14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 81% | R$ 6,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,8% | R$ 65 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 14% | R$ 733 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical943%
- Residencial horizontal733%
- Terreno524%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 43% | R$ 2,2 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 5 | 24% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 250.000R$ 4.237/m² · curva bairro