Rua Cassilandia, 84 (Limão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.760/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.760/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 376 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.004/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.487/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.650/m²
Financiadas—
- 28/03/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 242 mil (73%)100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 04/08/2023CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 16/12/2021CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 23/09/2021CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 99.983R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.336/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.480/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.250/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.128/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 440.385R$ 4.004/m² · curva logradouro