Rua Cassilandia, 49 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.269/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.269/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 659 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.004/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.487/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.700/m²
Financiadas—
- 07/10/202155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,33% transferidoSFH · R$ 271 mil (55%)125 m²R$ 490.000—
- 13/10/202155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 389 mil (79%)125 m²R$ 490.000R$ 3.920/m²
- 24/09/202155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197033,33% transferido125 m²R$ 380.000—
- 08/01/202055Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970125 m²R$ 435.000R$ 3.480/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 659 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.336/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.480/m² · 1 | R$ 3.480/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.920/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.128/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.480/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.920/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 980 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 815 mil |
Calculadora
R$ 440.385R$ 4.004/m² · curva logradouro