Rua Cassilandia (Limão)

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Cassilandia, no Limão, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 84, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.571/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
17
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 346 mil
~97 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.004/m²8 vendas · mediana R$ 427 mil (110 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 440 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.487/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.212/m²
Financiadas31%
  1. 28/03/2024Rua Cassilandia, 84CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 242 mil (73%)100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
  2. 28/12/2023Rua Cassilandia, 77CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (62%)140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
  3. 04/08/2023Rua Cassilandia, 84CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
  4. 24/05/2023Rua Cassilandia, 94CasaResidência · construído em 2004203 m²R$ 635.000R$ 3.128/m²
  5. 27/10/2022Rua Cassilandia, 186CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 255.000R$ 2.125/m²
  6. 24/02/2022Rua Cassilandia, 170CasaResidência · construído em 196791 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  7. 16/12/2021Rua Cassilandia, 84CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  8. 13/10/2021Rua Cassilandia, 4955Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 389 mil (79%)125 m²R$ 490.000R$ 3.920/m²
  9. 07/10/2021Rua Cassilandia, 4955Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,33% transferidoSFH · R$ 271 mil (55%)125 m²R$ 490.000—
  10. 24/09/2021Rua Cassilandia, 4955Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197033,33% transferido125 m²R$ 380.000—
  11. 23/09/2021Rua Cassilandia, 84CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 99.983R$ 1.000/m²
  12. 08/01/2020Rua Cassilandia, 4955Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970125 m²R$ 435.000R$ 3.480/m²
  13. 16/11/2017Rua Cassilandia, 183CasaResidência · construído em 1970147 m²R$ 360.000R$ 2.449/m²
  14. 24/05/2013Rua Cassilandia, 114CasaResidência · construído em 1974122 m²R$ 130.000R$ 1.066/m²
  15. 04/04/2013Rua Cassilandia, 93CasaResidência · construído em 1994417 m²R$ 670.000R$ 1.607/m²
  16. 19/11/2012Rua Cassilandia, 170CasaResidência · construído em 196791 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
  17. 09/05/2011Rua Cassilandia, 198CasaResidência · construído em 197570% transferido130 m²R$ 50.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLimão
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaLimão
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLimão
2011—R$ 1.528/m² · 218
2012R$ 3.516/m² · 1R$ 1.564/m² · 176
2013R$ 1.336/m² · 2R$ 2.151/m² · 173
2014—R$ 2.527/m² · 163
2015—R$ 2.628/m² · 146
2016—R$ 2.483/m² · 96
2017R$ 2.449/m² · 1R$ 2.963/m² · 132
2018—R$ 2.832/m² · 114
2019—R$ 2.756/m² · 140
2020R$ 3.480/m² · 1R$ 3.024/m² · 164
2021R$ 3.500/m² · 3R$ 3.505/m² · 231
2022R$ 2.711/m² · 2R$ 3.590/m² · 190
2023R$ 3.128/m² · 3R$ 3.527/m² · 186
2024R$ 3.300/m² · 1R$ 3.694/m² · 164
2025—R$ 4.034/m² · 197
2026—R$ 4.245/m² · 147

Vendas por ano

Esta rua · casa

0123201220173 vendas202120232024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.516/m²
20132 vendas · R$ 1.336/m²
20171 vendas · R$ 2.449/m²
20201 vendas · R$ 3.480/m²
20213 vendas · R$ 3.500/m²
20222 vendas · R$ 2.711/m²
20233 vendas · R$ 3.128/m²
20241 vendas · R$ 3.300/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969741%
  • Anos 70847%
  • Anos 9015,9%
  • 2000–200915,9%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969741%R$ 1,9 mi
Anos 70847%R$ 3 mi
Anos 9015,9%R$ 670 mil
2000–200915,9%R$ 635 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
  • Sem financiamento informado969%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%R$ 2 mi
Sem financiamento informado969%R$ 3 mi

Calculadora

R$ 440.385R$ 4.004/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Cassilandia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Casa2R$ 5.269/m²R$ 659 mil
Nº 77Casa1R$ 5.497/m²R$ 770 mil
Nº 84Casa4R$ 3.760/m²R$ 376 mil
Nº 93Casa1R$ 3.239/m²R$ 1,4 mi
Nº 94Casa1R$ 3.771/m²R$ 765 mil
Nº 114Casa1R$ 2.148/m²R$ 262 mil
Nº 170Casa2R$ 5.989/m²R$ 545 mil
Nº 183Casa1R$ 4.233/m²R$ 622 mil
Nº 186Casa1R$ 2.669/m²R$ 320 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Cassilandia

Quanto custa o metro quadrado na Rua Cassilandia?

A Rua Cassilandia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Cassilandia?

Um apartamento típico de 97 m² na Rua Cassilandia vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Cassilandia?

É o nº 84, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cassilandia?

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Cassilandia, no Limão, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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