Rua Cascata Alegre, 18 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.529/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.529/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 602 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.762/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.445/m² – R$ 4.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.064/m²
Financiadas—
- 14/11/2022CASA 4Residência · construído em 2003SFH · R$ 357 mil (82%)133 m²R$ 435.000R$ 3.271/m²
- 23/06/2015CASA 4Residência · construído em 2003SFH · R$ 130 mil (34%)133 m²R$ 380.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.014/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.622/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.246/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.365/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.746/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 3.459/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.514/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.423/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
Calculadora
R$ 417.615R$ 3.762/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cascata Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 580 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 426 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.182/m² | R$ 398 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 832 mil |
| Nº 72 | Casa | 11 | R$ 4.186/m² | R$ 465 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.673/m² | R$ 709 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 597/m² | R$ 173 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 705 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.021/m² | R$ 592 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.709/m² | R$ 284 mil |