Rua Antônio Ribeiro de Morais, 325 (Limão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 338 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.449/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 338 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.449/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 500 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.313/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.591/m² – R$ 3.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 338 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.329/m²
Financiadas—
- 20/10/2020CasaResidência · construído em 1967145 m²R$ 337.732R$ 2.329/m²
- 16/05/2014CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 352 mil (78%)145 m²R$ 450.000R$ 3.103/m²
- 24/05/2011CasaResidência · construído em 1967145 m²R$ 141.000R$ 972/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 972/m² · 1 | R$ 1.269/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.322/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 435/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.860/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.160/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.329/m² · 1 | R$ 2.337/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.435/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.391/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.613/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.826/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 972/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.329/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 929 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 265.938R$ 2.313/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Ribeiro de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 746 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 423 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 504 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 155 | R$ 5.137/m² | R$ 375 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 429 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.556/m² | R$ 317 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 551 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 395 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 2.877/m² | R$ 532 mil |
| Nº 482 | Casa | 21 | R$ 4.935/m² | R$ 567 mil |