Rua Antônio Ribeiro de Morais (Limão)
A Prefeitura registrou 226 compras e vendas na Rua Antônio Ribeiro de Morais, no Limão, desde 2011 (46 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.137/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 264, com 155 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.137/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 226
- 46 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 375 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.137/m²13 vendas · mediana R$ 375 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 375 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.068/m² – R$ 5.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 186
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.932/m²
Financiadas63%
- 07/07/2026Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 300 mil (80%)c/ vaga73 m²R$ 375.000R$ 5.137/m²
- 14/07/2026Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 114 BL 5 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001MCMV · R$ 222 mil (69%)c/ vaga73 m²R$ 324.000R$ 4.438/m²
- 22/06/2026Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 1 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 207 mil (65%)c/ vaga72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- 20/06/2026Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoc/ vaga73 m²R$ 156.000—
- 27/05/2026Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 275 mil (66%)c/ vaga73 m²R$ 415.000R$ 5.685/m²
- 21/05/2026Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
- 23/04/2026Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFI · R$ 284 mil (64%)c/ vaga73 m²R$ 444.000R$ 6.082/m²
- 24/04/2026Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
- 25/02/2026Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 302 mil (80%)c/ vaga73 m²R$ 378.000R$ 5.178/m²
- 07/02/2026Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga73 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
- 04/12/2025Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga73 m²R$ 389.000R$ 5.329/m²
- 01/12/2025Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga73 m²R$ 375.000R$ 5.137/m²
- 07/11/2025Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 270 mil (70%)c/ vaga73 m²R$ 385.000R$ 5.274/m²
- 25/11/2025Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 294 mil (79%)c/ vaga73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
- 25/11/2025Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga73 m²R$ 2.901R$ 40/m²
- 26/09/2025Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
- 24/07/2025Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001MCMV · R$ 203 mil (56%)c/ vaga73 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
- 30/05/2025Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 348 mil (80%)c/ vaga73 m²R$ 435.000R$ 5.959/m²
- 09/05/2025Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFI · R$ 151 mil (36%)c/ vaga73 m²R$ 425.000R$ 5.822/m²
- 08/05/2025Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
- 07/04/2025Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 20010,4% transferidoSFH · R$ 308 mil (80%)c/ vaga73 m²R$ 385.000—
- 04/04/2025Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoc/ vaga73 m²R$ 108.000—
- 28/03/2025Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 131 mil (34%)c/ vaga73 m²R$ 383.000R$ 5.247/m²
- 25/03/2025Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFI · R$ 270 mil (75%)c/ vaga73 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
- 25/03/2025Rua Antônio Ribeiro de Morais, 264AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga73 m²R$ 300R$ 4/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
72 de 210 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
16
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.904/m² · 17 | R$ 1.932/m² · 386 |
| 2012 | R$ 3.356/m² · 15 | R$ 2.188/m² · 415 |
| 2013 | R$ 3.767/m² · 13 | R$ 2.584/m² · 505 |
| 2014 | R$ 4.329/m² · 12 | R$ 2.963/m² · 315 |
| 2015 | R$ 4.521/m² · 5 | R$ 3.051/m² · 226 |
| 2016 | R$ 4.075/m² · 6 | R$ 2.764/m² · 201 |
| 2017 | R$ 4.521/m² · 9 | R$ 3.000/m² · 231 |
| 2018 | R$ 4.418/m² · 3 | R$ 3.016/m² · 293 |
| 2019 | R$ 4.384/m² · 5 | R$ 2.963/m² · 261 |
| 2020 | R$ 3.562/m² · 11 | R$ 3.059/m² · 334 |
| 2021 | R$ 4.503/m² · 12 | R$ 3.213/m² · 424 |
| 2022 | R$ 4.418/m² · 8 | R$ 3.272/m² · 354 |
| 2023 | R$ 4.795/m² · 10 | R$ 3.538/m² · 365 |
| 2024 | R$ 4.795/m² · 7 | R$ 3.539/m² · 394 |
| 2025 | R$ 5.247/m² · 13 | R$ 3.738/m² · 397 |
| 2026 | R$ 5.068/m² · 9 | R$ 3.521/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 17 vendas · R$ 2.904/m² |
| 2012 | 15 vendas · R$ 3.356/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 3.767/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 4.329/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 4.521/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 4.075/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 4.521/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.418/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.384/m² |
| 2020 | 11 vendas · R$ 3.562/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 4.503/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 4.418/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 5.247/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 5.068/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 28/m² – R$ 339/m² | 1 |
| R$ 339/m² – R$ 650/m² | 0 |
| R$ 650/m² – R$ 960/m² | 0 |
| R$ 960/m² – R$ 1.271/m² | 0 |
| R$ 1.271/m² – R$ 1.581/m² | 1 |
| R$ 1.581/m² – R$ 1.892/m² | 0 |
| R$ 1.892/m² – R$ 2.202/m² | 0 |
| R$ 2.202/m² – R$ 2.513/m² | 0 |
| R$ 2.513/m² – R$ 2.824/m² | 0 |
| R$ 2.824/m² – R$ 3.134/m² | 1 |
| R$ 3.134/m² – R$ 3.445/m² | 1 |
| R$ 3.445/m² – R$ 3.755/m² | 0 |
| R$ 3.755/m² – R$ 4.066/m² | 0 |
| R$ 4.066/m² – R$ 4.377/m² | 0 |
| R$ 4.377/m² – R$ 4.687/m² | 4 |
| R$ 4.687/m² – R$ 4.998/m² | 7 |
| R$ 4.998/m² – R$ 5.308/m² | 10 |
| R$ 5.308/m² – R$ 5.619/m² | 3 |
| R$ 5.619/m² – R$ 5.929/m² | 2 |
| R$ 5.929/m² – R$ 6.240/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196962,7%
- Anos 7052,2%
- Anos 802612%
- Anos 9031,3%
- 2000–200918682%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 2,7% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 5 | 2,2% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 26 | 12% | R$ 8,6 mi |
| Anos 90 | 3 | 1,3% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 186 | 82% | R$ 49,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6649%
- Minha Casa Minha Vida21,5%
- Consórcio10,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros32,2%
- Sem financiamento informado6447%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 66 | 49% | R$ 23,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 1,5% | R$ 684 mil |
| Consórcio | 1 | 0,7% | R$ 350 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 2,2% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 64 | 47% | R$ 15,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda21093%
- Execuções, leilões e retomadas73,1%
- Partilhas e divisões20,9%
- Dação, permuta e outros onerosos73,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 210 | 93% | R$ 58,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 3,1% | R$ 1,9 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,9% | R$ 49 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 3,1% | R$ 2,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical18682%
- Residencial horizontal3917%
- Comercial horizontal10,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 186 | 82% | R$ 49,1 mi |
| Residencial horizontal | 39 | 17% | R$ 12,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,4% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 375.000R$ 5.137/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Ribeiro de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 11.003/m² | R$ 440 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 830 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 746 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 423 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 504 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 155 | R$ 5.137/m² | R$ 375 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 429 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.556/m² | R$ 317 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 551 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 395 mil |
| Nº 325 | Casa | 3 | R$ 3.449/m² | R$ 500 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 2.877/m² | R$ 532 mil |
| Nº 482 | Casa | 21 | R$ 4.935/m² | R$ 567 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Ribeiro de Morais
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Ribeiro de Morais?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Ribeiro de Morais é de R$ 5.137/m², 44% acima da mediana do Limão (R$ 3.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Ribeiro de Morais?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Antônio Ribeiro de Morais vale cerca de R$ 375 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Ribeiro de Morais?
É o nº 264, com 155 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Ribeiro de Morais?
A Prefeitura registrou 226 compras e vendas na Rua Antônio Ribeiro de Morais, no Limão, desde 2011, das quais 46 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.