Rua Amelia Goncalves, 292 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 396 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.517/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 396 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.517/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 508 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.858/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.070/m² – R$ 5.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 396 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.378/m²
Financiadas—
- 26/02/2026CasaResidência · construído em 201392 m²R$ 395.500R$ 4.299/m²
- 25/05/2021CasaResidência · construído em 201350% transferido92 m²R$ 141.000—
- 18/12/2020AResidência · construído em 2013SFH · R$ 284 mil (69%)92 m²R$ 410.000R$ 4.457/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 455/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.457/m² · 1 | R$ 4.457/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.308/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.769/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.299/m² · 1 | R$ 4.844/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.457/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.299/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 537 mil |
Calculadora
R$ 442.070R$ 4.858/m² · curva bairro