Rua Amelia Goncalves (Limão)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Amelia Goncalves, no Limão, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 271, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.858/m²4 vendas · mediana R$ 454 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/02/2026Rua Amelia Goncalves, 292CasaResidência · construído em 201392 m²R$ 395.500R$ 4.299/m²
- 30/01/2026Rua Amelia Goncalves, 271CasaResidência · construído em 1979MCMV · R$ 276 mil (57%)90 m²R$ 485.000R$ 5.389/m²
- 28/01/2026Rua Amelia Goncalves, 222CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196775% transferido160 m²R$ 300.000—
- 27/01/2025Rua Amelia Goncalves, 144CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 248 mil (80%)65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
- 27/12/2024Rua Amelia Goncalves, 155159.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987172 m²R$ 450.000R$ 2.616/m²
- 18/07/2023Rua Amelia Goncalves, 271CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 320 mil (76%)90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 14/09/2022Rua Amelia Goncalves, 106CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 350 mil (80%)133 m²R$ 440.000R$ 3.308/m²
- 25/05/2021Rua Amelia Goncalves, 292CasaResidência · construído em 201350% transferido92 m²R$ 141.000—
- 18/12/2020Rua Amelia Goncalves, 292AResidência · construído em 2013SFH · R$ 284 mil (69%)92 m²R$ 410.000R$ 4.457/m²
- 22/09/2017Rua Amelia Goncalves, 180CasaResidência · construído em 197270 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
- 20/02/2015Rua Amelia Goncalves, 257CasaResidência · construído em 1970123 m²R$ 220.000R$ 1.789/m²
- 01/12/2011Rua Amelia Goncalves, 178CasaResidência · construído em 1991121 m²R$ 55.000R$ 455/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 455/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 1.789/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 4.457/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 3.308/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 2.616/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 4.769/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 4.844/m² · 2 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 455/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.789/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.457/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.769/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.844/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70542%
- Anos 8018,3%
- Anos 9018,3%
- 2010 em diante325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 610 mil |
| Anos 70 | 5 | 42% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 450 mil |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 55 mil |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 947 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amelia Goncalves
Perguntas frequentes sobre a Rua Amelia Goncalves
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amelia Goncalves?
A Rua Amelia Goncalves teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amelia Goncalves?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Amelia Goncalves vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amelia Goncalves?
É o nº 271, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amelia Goncalves?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Amelia Goncalves, no Limão, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.