Rua Amelia Goncalves, 271 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.543/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.543/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.858/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.070/m² – R$ 5.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 5.028/m²
Financiadas—
- 30/01/2026CasaResidência · construído em 1979MCMV · R$ 276 mil (57%)90 m²R$ 485.000R$ 5.389/m²
- 18/07/2023CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 320 mil (76%)90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 455/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.457/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.308/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.769/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.389/m² · 1 | R$ 4.844/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.389/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 442.070R$ 4.858/m² · curva bairro