Rua Alesso Baldovinetti, 733 (Limão)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.109/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.109/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 561 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.142/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.216/m² – R$ 5.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.656/m²
Financiadas88%
- 12/08/2026CS 4Residência · construído em 2006SFH · R$ 392 mil (80%)83 m²R$ 490.000R$ 5.904/m²
- 02/04/2026CS 3Residência · construído em 2006SFH · R$ 371 mil (77%)83 m²R$ 480.000R$ 5.783/m²
- 10/10/2019CS 12Residência · construído em 2006SFH · R$ 272 mil (80%)93 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
- 09/01/2019CS 9Residência · construído em 2006SFH · R$ 233 mil (80%)83 m²R$ 292.000R$ 3.518/m²
- 11/05/2018CS 13Residência · construído em 200693 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
- 18/09/2015CS 3Residência · construído em 2006SFH · R$ 220 mil (65%)83 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
- 23/04/2015CS 5Residência · construído em 200650% transferidoSFH · R$ 158 mil (90%)83 m²R$ 175.000—
- 09/01/2015CS 4Residência · construído em 2006SFH · R$ 236 mil (74%)83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
- 20/01/2014CS 16Residência · construído em 2006SFH · R$ 243 mil (75%)93 m²R$ 323.000R$ 3.473/m²
- 16/05/2013CS 10Residência · construído em 200693 m²R$ 282.000R$ 3.032/m²
- 22/03/2012CS 14Residência · construído em 2006SFH · R$ 275 mil (90%)93 m²R$ 306.000R$ 3.290/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.316 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 587 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.011/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.290/m² · 1 | R$ 1.181/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.032/m² · 1 | R$ 2.486/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.473/m² · 1 | R$ 2.439/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.976/m² · 2 | R$ 2.684/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.789/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 2.821/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.587/m² · 2 | R$ 3.518/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.507/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.144/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.009/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.843/m² · 2 | R$ 5.142/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.290/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.032/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.473/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.976/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.587/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.843/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)788%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 88% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 471.994R$ 5.130/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alesso Baldovinetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 672 | Casa | 11 | R$ 3.290/m² | R$ 355 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 669 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 2.716/m² | R$ 717 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 390 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 906 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 375 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 505 mil |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 698 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 8.336/m² | R$ 517 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 881 mil |