Rua Albano Fragoso, 313 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.141/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 127 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 860 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.141/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.917/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.917/m² – R$ 5.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 5.945/m²
Financiadas—
- 30/10/2023LT AResidência · construído em 2015SFH · R$ 645 mil (75%)127 m²R$ 860.000R$ 6.772/m²
- 11/06/2019LT AResidência · construído em 2015SFH · R$ 450 mil (69%)127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 548 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.154/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.199/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.349/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.772/m² · 1 | R$ 4.425/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.504/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.772/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 590.000R$ 4.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albano Fragoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 592 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 11.066/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 430 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 947 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 615 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.233/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 591 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.892/m² | R$ 795 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 684 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 754 mil |