Rua Albano Fragoso, 295 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.892/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.892/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 795 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.917/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.917/m² – R$ 5.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.185/m²
Financiadas—
- 28/12/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 470 mil (67%)135 m²R$ 700.000R$ 5.185/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.154/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.199/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.349/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.425/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.504/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
Calculadora
R$ 590.000R$ 4.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albano Fragoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 592 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 11.066/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 430 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 947 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 615 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.233/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 591 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 8.141/m² | R$ 1 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 684 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 754 mil |