Avenida Sebastião Henriques, 575 (Limão)
Foram registradas 78 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 124 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.198/m²
- Vendas registradas
- 78
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 124 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.198/m²Neste prédio: 78 vendas · mediana R$ 420 mil (104 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.038/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.738/m² – R$ 4.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 78
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas61%
- 07/05/2026AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 350 mil (67%)120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
- 07/05/2026AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2018120 m²R$ 1.288R$ 11/m²
- 28/04/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 238 mil (70%)81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
- 12/02/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 312 mil (74%)104 m²R$ 420.000R$ 4.038/m²
- 29/09/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2018120 m²R$ 510.000R$ 4.250/m²
- 18/09/2025AP 107Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 201 mil (70%)81 m²R$ 288.000R$ 3.556/m²
- 04/06/2025AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 420 mil (88%)120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- 10/06/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2018120 m²R$ 387.030R$ 3.225/m²
- 10/06/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2018120 m²R$ 387.030R$ 3.225/m²
- 13/03/2025AP 174Apartamento em condomínio · construído em 2018104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
- 10/02/2025AP 66Apartamento em condomínio · construído em 2018120 m²R$ 625.000R$ 5.208/m²
- 28/02/2025AP 105 AApartamento em condomínio · construído em 2018120 m²R$ 578.000R$ 4.817/m²
- 07/02/2025AP 184Apartamento em condomínio · construído em 2018104 m²R$ 405.000R$ 3.894/m²
- 27/12/2024AP 97 Torre BApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 230 mil (70%)81 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
- 13/11/2024AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 416 mil (80%)120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
- 17/07/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2018104 m²R$ 370.000R$ 3.558/m²
- 24/07/2024AP 105Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 96 mil (30%)81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
- 26/06/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 266 mil (69%)104 m²R$ 385.000R$ 3.702/m²
- 01/04/2024AP 125Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 201 mil (75%)81 m²R$ 270.000R$ 3.333/m²
- 26/02/2024AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 294 mil (53%)120 m²R$ 560.000R$ 4.667/m²
- 24/11/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2018120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
- 18/09/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 360 mil (80%)104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- 17/07/2023AP 68Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 130 mil (50%)81 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
- 26/05/2023AP 186Apartamento em condomínio · construído em 2018120 m²R$ 590.000R$ 4.917/m²
- 02/05/2023AP 66Apartamento em condomínio · construído em 201881 m²R$ 260.265R$ 3.213/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.650 m²
72 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~4 unidades de 104 m²
Vendas registradas
78
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 481 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
49 de 80 compras
Financiado mediano
R$ 286 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.194/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 3.093/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.744/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.714/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.711/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.185/m² · 18 | R$ 3.167/m² · 25 |
| 2020 | R$ 3.298/m² · 15 | R$ 3.292/m² · 45 |
| 2021 | R$ 3.272/m² · 9 | R$ 3.506/m² · 28 |
| 2022 | R$ 3.541/m² · 10 | R$ 3.457/m² · 23 |
| 2023 | R$ 3.917/m² · 7 | R$ 3.568/m² · 20 |
| 2024 | R$ 3.951/m² · 7 | R$ 3.934/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 9 | R$ 4.025/m² · 32 |
| 2026 | R$ 4.118/m² · 4 | R$ 4.198/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 18 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 3.272/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 3.541/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 3.951/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.118/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.297/m² – R$ 1.484/m² | 0 |
| R$ 1.484/m² – R$ 1.672/m² | 0 |
| R$ 1.672/m² – R$ 1.860/m² | 0 |
| R$ 1.860/m² – R$ 2.048/m² | 0 |
| R$ 2.048/m² – R$ 2.235/m² | 0 |
| R$ 2.235/m² – R$ 2.423/m² | 0 |
| R$ 2.423/m² – R$ 2.611/m² | 0 |
| R$ 2.611/m² – R$ 2.799/m² | 0 |
| R$ 2.799/m² – R$ 2.986/m² | 0 |
| R$ 2.986/m² – R$ 3.174/m² | 0 |
| R$ 3.174/m² – R$ 3.362/m² | 3 |
| R$ 3.362/m² – R$ 3.550/m² | 0 |
| R$ 3.550/m² – R$ 3.737/m² | 3 |
| R$ 3.737/m² – R$ 3.925/m² | 2 |
| R$ 3.925/m² – R$ 4.113/m² | 4 |
| R$ 4.113/m² – R$ 4.301/m² | 3 |
| R$ 4.301/m² – R$ 4.488/m² | 2 |
| R$ 4.488/m² – R$ 4.676/m² | 1 |
| R$ 4.676/m² – R$ 4.864/m² | 1 |
| R$ 4.864/m² – R$ 5.052/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4961%
- Sem financiamento informado3139%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 49 | 61% | R$ 18,8 mi |
| Sem financiamento informado | 31 | 39% | R$ 11,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8096%
- Cessões de direitos22,4%
- Dação, permuta e outros onerosos11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 80 | 96% | R$ 30,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,4% | R$ 404 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,2% | R$ 168 mil |
Calculadora
R$ 391.731R$ 4.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sebastião Henriques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 526 | Casa | 2 | R$ 5.749/m² | R$ 770 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 8.348/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 535 | Apartamento | 46 | R$ 3.645/m² | R$ 366 mil |
| Nº 536 | Casa | 2 | R$ 6.768/m² | R$ 907 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 770 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 7.392/m² | R$ 991 mil |
| Nº 552 | Casa | 2 | R$ 6.962/m² | R$ 933 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 6.169/m² | R$ 827 mil |
| Nº 562 | Casa | 2 | R$ 6.723/m² | R$ 901 mil |