Avenida Monte Celeste, 325 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.886/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.886/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 696 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.187/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.939/m² – R$ 4.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.905/m²
Financiadas80%
- 17/01/2024VL STA MARIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202324,69% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)283 m²R$ 500.000—
- 16/11/2023VL STA MARIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202324,4% transferidoSFH · R$ 464 mil (80%)283 m²R$ 580.000—
- 28/08/2023VL STA MARIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202325,26% transferidoSFH · R$ 480 mil (80%)283 m²R$ 600.000—
- 07/06/2023VL STA MARIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,25% transferidoSFH · R$ 432 mil (80%)283 m²R$ 540.000—
- 22/12/2021VL STA MARIAResidência · construído em 1979179 m²R$ 520.000R$ 2.905/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
291 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 448 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.870/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.905/m² · 1 | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.187/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 560.367R$ 4.182/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Monte Celeste
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 413 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 600 mil |
| Nº 174 | Terreno | 1 | R$ 369/m² | R$ 180 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 473 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.964/m² | R$ 836 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 593 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 475 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.687/m² | R$ 603 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.700/m² | R$ 498 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 69 | R$ 3.470/m² | R$ 458 mil |