Avenida João dos Santos Abreu, 324 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.527/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 884 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.527/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 884 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.354/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.898/m² – R$ 3.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.484/m²
Financiadas—
- 12/09/2022CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 406 mil (48%)160 m²R$ 850.000R$ 5.313/m²
- 20/07/2011CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 235 mil (89%)160 m²R$ 265.000R$ 1.656/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 884 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 406 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.656/m² · 1 | R$ 1.348/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.476/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.910/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.578/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.374/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 2.707/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.530/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.592/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.987/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.656/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
Calculadora
R$ 368.917R$ 3.354/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João dos Santos Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Outros | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 7.526/m² | R$ 602 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 439 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 423 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 452 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 484 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 26 | R$ 2.438/m² | R$ 235 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 443 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 826/m² | R$ 145 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 344 mil |