Avenida Deputado Emilio Carlos, 966 (Limão)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.519/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.519/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 280 mil (100 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.936/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 3.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.080/m²
Financiadas52%
- 29/05/2026AP 83 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 27/02/2026AP 12 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987SFI · R$ 245 mil (75%)c/ vaga129 m²R$ 325.000R$ 2.519/m²
- 16/12/2025AP 54 - 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 24/05/2024AP 22 - 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga129 m²R$ 290.000R$ 2.248/m²
- 09/11/2023AP 102 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 155 mil (56%)c/ vaga129 m²R$ 275.000R$ 2.132/m²
- 08/08/2023AP 83 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 190 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 237.500R$ 2.375/m²
- 25/05/2023AP 32 - 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga129 m²R$ 255.000R$ 1.977/m²
- 13/03/2023AP 83 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- 31/10/2022AP 14 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 172 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 215.000R$ 2.150/m²
- 19/07/2022AP 63 - 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 174 mil (84%)c/ vaga100 m²R$ 206.000R$ 2.060/m²
- 27/06/2022AP 61 - 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga129 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/02/2022AP 92 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga129 m²R$ 250.000R$ 1.938/m²
- 21/07/2021AP 72 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 165 mil (70%)c/ vaga129 m²R$ 235.000R$ 1.822/m²
- 15/07/2021AP 93 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 208.000R$ 2.080/m²
- 10/09/2020AP 94 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 160 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 23/07/2020AP 52 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 190 mil (78%)129 m²R$ 245.000R$ 1.899/m²
- 15/01/2020AP 23 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 21/10/2019AP 74 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 29/11/2018AP 43 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (59%)100 m²R$ 170.000R$ 1.700/m²
- 19/10/2018AP 53 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 218.000R$ 2.180/m²
- 17/09/2018AP 93 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 24/06/2015AP 74 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (36%)c/ vaga100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 09/03/2015AP 81 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 210 mil (67%)c/ vaga129 m²R$ 315.000R$ 2.442/m²
- 16/01/2014AP 42 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 205 mil (73%)129 m²R$ 280.000R$ 2.171/m²
- 28/02/2013AP 22 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (80%)129 m²R$ 250.000R$ 1.938/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.017 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~55 unidades de 100 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 629 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
12 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.310/m² · 3 | R$ 1.330/m² · 87 |
| 2012 | R$ 2.100/m² · 3 | R$ 2.069/m² · 76 |
| 2013 | R$ 1.938/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 74 |
| 2014 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 40 |
| 2015 | R$ 2.471/m² · 2 | R$ 2.471/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 2.569/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 2.650/m² · 34 |
| 2018 | R$ 1.800/m² · 3 | R$ 2.433/m² · 42 |
| 2019 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.404/m² · 39 |
| 2020 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.371/m² · 34 |
| 2021 | R$ 1.951/m² · 2 | R$ 2.760/m² · 48 |
| 2022 | R$ 1.999/m² · 4 | R$ 2.634/m² · 45 |
| 2023 | R$ 2.253/m² · 4 | R$ 2.725/m² · 44 |
| 2024 | R$ 2.248/m² · 1 | R$ 2.844/m² · 43 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.013/m² · 58 |
| 2026 | R$ 2.660/m² · 2 | R$ 2.941/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.310/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.938/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.471/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 1.999/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.253/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.248/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.660/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1148%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,3%
- Sem financiamento informado1148%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 48% | R$ 2,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,3% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 48% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3194%
- Execuções, leilões e retomadas26,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 94% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,1% | R$ 468 mil |
Calculadora
R$ 328.807R$ 2.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Deputado Emilio Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 11.554/m² | R$ 739 mil |
| Nº 662 | Outros | 1 | R$ 316/m² | R$ 463 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 60 | R$ 3.472/m² | R$ 420 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 26.640/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 320 mil |
| Nº 947 | Apartamento | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 557 mil |
| Nº 1094 | Loja | 1 | R$ 4.310/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1125 | Loja | 1 | R$ 8.383/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1173 | Loja | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 2,5 mi |