Avenida Deputado Emilio Carlos, 2909 (Limão)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.757/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.757/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 237 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.936/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 3.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.381/m²
Financiadas17%
- 13/06/2026AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200950% transferido86 m²R$ 90.000—
- 24/11/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200986 m²R$ 265.000R$ 3.081/m²
- 23/08/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 02/04/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 200986 m²R$ 230.000R$ 2.674/m²
- 11/02/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 94.000R$ 1.119/m²
- 27/12/2024AP 93Apartamento em condomínio · construído em 200986 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
- 20/09/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 23/12/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 200986 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- 27/08/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200986 m²R$ 100.000R$ 1.163/m²
- 20/01/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (34%)84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
- 02/06/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
- 15/01/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 169 mil (80%)84 m²R$ 212.000R$ 2.524/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
~2 unidades de 86 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.330/m² · 87 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 76 |
| 2013 | — | R$ 2.181/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 2.545/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 2.471/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 2.569/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 2.650/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 2.433/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 2.404/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 2.371/m² · 34 |
| 2021 | R$ 2.155/m² · 2 | R$ 2.760/m² · 48 |
| 2022 | R$ 2.308/m² · 2 | R$ 2.634/m² · 45 |
| 2023 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 44 |
| 2024 | R$ 2.470/m² · 2 | R$ 2.844/m² · 43 |
| 2025 | R$ 2.528/m² · 4 | R$ 3.013/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 2.941/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.470/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.528/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 502 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 328.807R$ 2.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Deputado Emilio Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2480 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 352 mil |
| Nº 2495 | Apartamento | 6 | R$ 4.886/m² | R$ 254 mil |
| Nº 2499 | Loja | 1 | R$ 16.831/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2519 | Loja | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2551 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 294 mil |
| Nº 2559 | Casa | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 417 mil |
| Nº 2647 | Casa | 1 | R$ 10.621/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2687 | Loja | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 501 mil |
| Nº 2689 | Casa | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 397 mil |
| Nº 2693 | Loja | 2 | R$ 3.233/m² | R$ 1,3 mi |