Avenida Deputado Emilio Carlos, 198 (Limão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.111/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 93 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.111/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 93 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.936/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 3.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 92 mil
Maior valorR$ 92 mil
Mediana da listaR$ 1.042/m²
Financiadas—
- 05/11/2025AP 10Apartamento em condomínio · construído em 202388 m²R$ 92.000R$ 1.045/m²
- 05/11/2025AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 82.000R$ 1.038/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Loja
Apartamento em condomínio
Terreno
592 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 845 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.330/m² · 87 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 76 |
| 2013 | — | R$ 2.181/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 2.545/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 2.471/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 2.569/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 2.650/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 2.433/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 2.404/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 2.371/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 2.760/m² · 48 |
| 2022 | — | R$ 2.634/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 2.725/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 43 |
| 2025 | R$ 1.042/m² · 2 | R$ 3.013/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 2.941/m² · 46 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Comercial vertical125%
- Comercial horizontal125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 174 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 360 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 25% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 328.807R$ 2.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Deputado Emilio Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Outros | 1 | R$ 3.485/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 9.390/m² | R$ 845 mil |
| Nº 210 | Outros | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 10.981/m² | R$ 681 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 135 | R$ 3.716/m² | R$ 322 mil |
| Nº 358 | Loja | 1 | R$ 6.390/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 380 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 665 mil |
| Nº 444 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 353 mil |