Avenida Clavasio Alves da Silva, 511 (Limão)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 439 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.558/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 415 mil
91 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 439 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.558/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 415 mil (91 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²
Unidade típica
R$ 418 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.185/m² – R$ 3.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.187/m²
Financiadas18%
  1. 13/12/2024AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 265 mil (65%)c/ vaga91 m²R$ 405.000R$ 4.451/m²
  2. 14/06/2024AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 390.000R$ 4.286/m²
  3. 15/09/2023AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 390.000R$ 4.286/m²
  4. 01/06/2023AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 120.000R$ 1.319/m²
  5. 05/05/2023AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 95.000R$ 1.044/m²
  6. 19/01/2023AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 275.000R$ 3.022/m²
  7. 08/07/2022AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 370.000R$ 4.066/m²
  8. 16/05/2022AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
  9. 09/02/2022AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
  10. 30/06/2021AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 325.000R$ 3.571/m²
  11. 18/05/2021AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 310.000R$ 3.407/m²
  12. 24/03/2021AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 150 mil (47%)c/ vaga91 m²R$ 318.000R$ 3.495/m²
  13. 30/09/2020AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 254 mil (82%)c/ vaga91 m²R$ 310.000R$ 3.407/m²
  14. 28/04/2020AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
  15. 22/02/2019AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  16. 01/11/2018AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 65.000R$ 714/m²
  17. 27/03/2018AP 63 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200117,77% transferido91 m²R$ 53.700—
  18. 05/01/2018AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 150 mil (48%)c/ vaga91 m²R$ 315.000R$ 3.462/m²
  19. 04/12/2017AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
  20. 12/12/2017AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 135.000R$ 1.484/m²
  21. 25/10/2017AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 190 mil (60%)c/ vaga91 m²R$ 315.000R$ 3.462/m²
  22. 11/08/2017AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 302.000R$ 3.319/m²
  23. 29/08/2017AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  24. 16/08/2017AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
  25. 05/08/2016AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 302.500R$ 3.324/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.680 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
~40 unidades de 91 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 503 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
5 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.099/m² · 1R$ 1.979/m² · 19
2012R$ 2.516/m² · 4R$ 2.121/m² · 18
2013R$ 3.088/m² · 4R$ 2.696/m² · 25
2014R$ 3.187/m² · 3R$ 2.898/m² · 18
2015R$ 1.632/m² · 2R$ 3.077/m² · 14
2016R$ 3.146/m² · 2R$ 2.967/m² · 9
2017R$ 3.132/m² · 6R$ 2.893/m² · 17
2018R$ 2.088/m² · 2R$ 2.479/m² · 17
2019R$ 3.297/m² · 1R$ 2.782/m² · 15
2020R$ 3.187/m² · 2R$ 2.826/m² · 17
2021R$ 3.495/m² · 3R$ 2.893/m² · 27
2022R$ 3.626/m² · 3R$ 3.074/m² · 26
2023R$ 2.170/m² · 4R$ 3.132/m² · 23
2024R$ 4.368/m² · 2R$ 3.480/m² · 13
2025—R$ 3.388/m² · 19
2026—R$ 3.438/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320156 vendas20172019202120232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.099/m²
20124 vendas · R$ 2.516/m²
20134 vendas · R$ 3.088/m²
20143 vendas · R$ 3.187/m²
20152 vendas · R$ 1.632/m²
20162 vendas · R$ 3.146/m²
20176 vendas · R$ 3.132/m²
20182 vendas · R$ 2.088/m²
20191 vendas · R$ 3.297/m²
20202 vendas · R$ 3.187/m²
20213 vendas · R$ 3.495/m²
20223 vendas · R$ 3.626/m²
20234 vendas · R$ 2.170/m²
20242 vendas · R$ 4.368/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)518%
  • Sem financiamento informado2382%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)518%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado2382%R$ 5,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4193%
  • Execuções, leilões e retomadas24,5%
  • Operações societárias12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4193%R$ 10,3 mi
Execuções, leilões e retomadas24,5%R$ 300 mil
Operações societárias12,3%R$ 439 mil

Calculadora

R$ 418.089R$ 3.455/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Clavasio Alves da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 360Casa2R$ 2.773/m²R$ 719 mil
Nº 395Casa1R$ 2.515/m²R$ 458 mil
Nº 396Casa1R$ 2.236/m²R$ 326 mil
Nº 431Loja1R$ 1.120/m²R$ 405 mil
Nº 436Casa1R$ 5.238/m²R$ 980 mil
Nº 448Casa2R$ 4.085/m²R$ 600 mil
Nº 525Apartamento54R$ 4.176/m²R$ 410 mil
Nº 604Casa1R$ 4.030/m²R$ 544 mil
Nº 620Casa1R$ 5.536/m²R$ 764 mil
Nº 646Casa1R$ 4.412/m²R$ 587 mil

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