Avenida Clavasio Alves da Silva, 215 (Limão)
Foram registradas 67 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.498/m²
- Vendas registradas
- 67
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.498/m²Neste prédio: 67 vendas · mediana R$ 308 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.185/m² – R$ 3.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 67
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.895/m²
Financiadas58%
- 21/08/2026AP 301 E VG 22PApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga84 m²R$ 310.000R$ 3.690/m²
- 16/04/2026AP 103 E VG 77PApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga72 m²R$ 235.000R$ 3.264/m²
- 04/09/2025AP 602 E VG 37MApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga88 m²R$ 263.000R$ 2.989/m²
- 12/06/2025AP 706 E VG 08MApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 60 mil (20%)c/ vaga87 m²R$ 305.000R$ 3.506/m²
- 02/06/2025AP 304 E VG 20PApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga84 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
- 08/04/2025AP 92 E VG 57MApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 12/03/2025AP 92 E VG 57MApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 20/01/2025AP 508 E VG 39PApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (64%)c/ vaga87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 15/08/2024AP 804 E VG 14PApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 193 mil (75%)c/ vaga87 m²R$ 257.000R$ 2.954/m²
- 15/01/2024AP 808 E VG 18GApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 210 mil (75%)c/ vaga92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
- 31/01/2024AP 104 E VG 76PApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga84 m²R$ 258.000R$ 3.071/m²
- 14/11/2023AP 405 E VG 56PApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (64%)c/ vaga87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 20/03/2023AP 204 E VG 66PApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 130 mil (50%)c/ vaga85 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
- 31/01/2023AP 301 E VG 22PApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 126 mil (49%)c/ vaga84 m²R$ 256.400R$ 3.052/m²
- 10/01/2023AP 606 E VG 34MApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 56 mil (22%)c/ vaga87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 16/12/2022AP 603 E VG 36MApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 18/11/2022AP 808 E VG 18GApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 26/10/2022AP 203 E VG 69MApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 177 mil (75%)c/ vaga84 m²R$ 235.000R$ 2.798/m²
- 29/09/2022AP 302 E VG 219Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (58%)c/ vaga84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 11/08/2022AP 206 E VG 67PApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga85 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
- 05/07/2022AP 303 E VG 64MApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 217 mil (85%)c/ vaga86 m²R$ 255.000R$ 2.965/m²
- 13/07/2022AP 307 E VG 04PApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 145 mil (59%)c/ vaga84 m²R$ 245.000R$ 2.917/m²
- 18/04/2022AP 802 E VG 12PApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
- 28/04/2022AP 106 E VG 74MApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 110 mil (52%)c/ vaga85 m²R$ 210.000R$ 2.471/m²
- 18/03/2022AP 508 E VG 39PApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga87 m²R$ 275.000R$ 3.161/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.368 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~12 unidades de 87 m²
Vendas registradas
67
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 661 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
38 de 69 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 2.121/m² · 18 |
| 2013 | R$ 1.928/m² · 2 | R$ 2.696/m² · 25 |
| 2014 | R$ 3.318/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 18 |
| 2015 | R$ 2.877/m² · 4 | R$ 3.077/m² · 14 |
| 2016 | R$ 2.540/m² · 3 | R$ 2.967/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.088/m² · 2 | R$ 2.893/m² · 17 |
| 2018 | R$ 2.262/m² · 9 | R$ 2.479/m² · 17 |
| 2019 | R$ 2.782/m² · 7 | R$ 2.782/m² · 15 |
| 2020 | R$ 2.680/m² · 5 | R$ 2.826/m² · 17 |
| 2021 | R$ 2.780/m² · 8 | R$ 2.893/m² · 27 |
| 2022 | R$ 2.895/m² · 12 | R$ 3.074/m² · 26 |
| 2023 | R$ 3.056/m² · 4 | R$ 3.132/m² · 23 |
| 2024 | R$ 3.043/m² · 3 | R$ 3.480/m² · 13 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 6 | R$ 3.388/m² · 19 |
| 2026 | R$ 3.477/m² · 2 | R$ 3.438/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.928/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.318/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.877/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.088/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 2.782/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.680/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.780/m² |
| 2022 | 12 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.477/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3756%
- Minha Casa Minha Vida11,5%
- Sem financiamento informado2842%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 37 | 56% | R$ 9,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,5% | R$ 257 mil |
| Sem financiamento informado | 28 | 42% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6993%
- Cessões de direitos11,4%
- Execuções, leilões e retomadas45,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 69 | 93% | R$ 16,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,4% | R$ 138 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 5,4% | R$ 666 mil |
Calculadora
R$ 418.089R$ 3.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Clavasio Alves da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 481 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 6.676/m² | R$ 748 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 997 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 740 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 71 | R$ 3.368/m² | R$ 408 mil |
| Nº 238 | Casa | 3 | R$ 3.759/m² | R$ 628 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 2.934/m² | R$ 587 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 710 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 7.600/m² | R$ 699 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 604 mil |