Rua Vitorio Emanuel, 73 (Liberdade)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.127/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.127/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 610 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.715/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.630/m² – R$ 4.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.655/m²
Financiadas—
- 12/08/2022AP 71 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 415 mil (87%)119 m²R$ 480.000R$ 4.034/m²
- 25/02/2022AP 72 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 197625% transferido119 m²R$ 84.211—
- 21/07/2021AP 72 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido119 m²R$ 119.903—
- 12/11/2015AP 31 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 320 mil (82%)119 m²R$ 390.000R$ 3.277/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
409 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
~18 unidades de 119 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.906/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.058/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.277/m² · 1 | R$ 3.277/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.242/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.034/m² · 1 | R$ 3.427/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.277/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.034/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 913 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 282 mil |
Calculadora
R$ 612.902R$ 3.715/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitorio Emanuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 8 | R$ 3.630/m² | R$ 624 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 508 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.064/m² | R$ 374 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 603 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 625 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.117/m² | R$ 854 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 775 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 888 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 502 mil |