Rua Sebastião Carneiro, 427 (Liberdade)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.236/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.236/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 507 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.236/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.897/m² – R$ 5.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.909/m²
Financiadas43%
- 20/08/2026A6 APTO 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (33%)c/ vaga91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
- 04/11/2025A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 321 mil (59%)110 m²R$ 540.000R$ 4.909/m²
- 11/07/2025A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- 02/05/2025A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 465.000R$ 5.471/m²
- 30/12/2024A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (43%)85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
- 09/06/2022A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
- 23/03/2016A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 352.000R$ 5.333/m²
- 05/09/2014A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 24/02/2011A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 126.500R$ 1.150/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~25 unidades de 85 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.150/m² · 1 | R$ 1.150/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.599/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 4.396/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.427/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.529/m² · 1 | R$ 5.369/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.909/m² · 3 | R$ 4.727/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 4.945/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.150/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.396/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.529/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Partilhas e divisões19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 3,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 322 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 52 mil |
Calculadora
R$ 476.511R$ 5.236/m² · curva logradouro