Rua Scuvero, 237 (Liberdade)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.417/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.417/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 424 mil (96 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.399/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 3.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas31%
- 31/01/2025APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- 14/08/2024APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 265 mil (70%)96 m²R$ 380.000R$ 3.958/m²
- 15/06/2023AN 10 AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 354.578R$ 3.655/m²
- 09/06/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197092,31% transferido74 m²R$ 133.846—
- 06/08/2021APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- 16/08/2021APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (75%)83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- 25/09/2020AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 234 mil (73%)78 m²R$ 319.250R$ 4.093/m²
- 28/04/2020AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 336 mil (66%)97 m²R$ 510.000R$ 5.258/m²
- 03/11/2016APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 168.249R$ 2.027/m²
- 16/12/2015APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
- 05/10/2015APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197083,33% transferido96 m²R$ 85.000—
- 05/10/2015APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197075% transferido63 m²R$ 50.000—
- 11/09/2015APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
- 16/10/2014AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 375 mil (88%)78 m²R$ 425.000R$ 5.449/m²
- 24/10/2013APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 254.000R$ 3.387/m²
- 13/08/2012AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 162 mil (90%)63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 15/06/2012APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 90.000R$ 1.429/m²
- 23/03/2012APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 56.000R$ 889/m²
- 20/01/2012APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (78%)63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 29/03/2011AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 162.800R$ 2.087/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
567 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~32 unidades de 96 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 429 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
4 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.087/m² · 1 | R$ 1.795/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.143/m² · 4 | R$ 2.325/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.387/m² · 1 | R$ 3.387/m² · 5 |
| 2014 | R$ 5.449/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.062/m² · 2 | R$ 2.564/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.949/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.699/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.675/m² · 2 | R$ 3.045/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.189/m² · 2 | R$ 3.590/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.655/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 3.436/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.087/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.449/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.675/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.189/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.655/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
- Sem financiamento informado1579%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 21% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 79% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2779%
- Execuções, leilões e retomadas721%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 79% | R$ 4,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 21% | R$ 852 mil |
Calculadora
R$ 265.100R$ 3.399/m² · curva logradouro