Rua Scuvero (Liberdade)
A Prefeitura registrou 134 compras e vendas na Rua Scuvero, na Liberdade, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.399/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 174, com 79 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.399/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 134
- 29 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 265 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.399/m²8 vendas · mediana R$ 289 mil (78 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 265 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 3.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 119
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.205/m²
Financiadas48%
- 12/08/2026Rua Scuvero, 174AP 212Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (55%)78 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
- 11/06/2026Rua Scuvero, 174AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 13/05/2026Rua Scuvero, 174AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 188 mil (77%)78 m²R$ 245.000R$ 3.141/m²
- 28/04/2026Rua Scuvero, 174AP 271Apartamento em condomínio · construído em 1983SFI · R$ 400 mil (80%)182 m²R$ 500.000R$ 2.747/m²
- 15/04/2026Rua Scuvero, 174AP 232Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 198 mil (69%)78 m²R$ 288.000R$ 3.692/m²
- 29/12/2025Rua Scuvero, 174AP 153Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 265.000R$ 3.397/m²
- 30/10/2025Rua Scuvero, 174AP. 275Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- 20/10/2025Rua Scuvero, 174AP 56Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 265.000R$ 3.397/m²
- 25/09/2025Rua Scuvero, 174AP 246Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 268.000R$ 3.436/m²
- 28/05/2025Rua Scuvero, 174AP 36Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 25/02/2025Rua Scuvero, 174AP 222Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
- 31/01/2025Rua Scuvero, 237APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- 21/10/2024Rua Scuvero, 174AP 221Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 292 mil (80%)100 m²R$ 365.000R$ 3.650/m²
- 14/08/2024Rua Scuvero, 237APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 265 mil (70%)96 m²R$ 380.000R$ 3.958/m²
- 27/08/2024Rua Scuvero, 174AP 286Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 305.000R$ 3.910/m²
- 16/07/2024Rua Scuvero, 174AP 233Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 127 mil (44%)78 m²R$ 287.000R$ 3.679/m²
- 11/07/2024Rua Scuvero, 174AP 125Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 195 mil (78%)78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 12/07/2024Rua Scuvero, 174AP 135Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 05/07/2024Rua Scuvero, 174AP 193Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
- 18/06/2024Rua Scuvero, 174AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 90 mil (45%)78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 23/05/2024Rua Scuvero, 174AP 212Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (52%)78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
- 23/05/2024Rua Scuvero, 174AP 243Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 182 mil (95%)78 m²R$ 191.800R$ 2.459/m²
- 17/05/2024Rua Scuvero, 174AP 112Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/10/2023Rua Scuvero, 174AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 252 mil (80%)100 m²R$ 315.000R$ 3.150/m²
- 07/08/2023Rua Scuvero, 174AP 162Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 171.160R$ 2.194/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
32 de 115 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
12 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.795/m² · 9 | R$ 2.205/m² · 879 |
| 2012 | R$ 2.325/m² · 8 | R$ 2.738/m² · 843 |
| 2013 | R$ 3.387/m² · 5 | R$ 3.214/m² · 808 |
| 2014 | R$ 3.205/m² · 7 | R$ 3.553/m² · 713 |
| 2015 | R$ 2.564/m² · 5 | R$ 3.298/m² · 588 |
| 2016 | R$ 2.949/m² · 4 | R$ 3.571/m² · 529 |
| 2017 | R$ 2.949/m² · 3 | R$ 3.794/m² · 599 |
| 2018 | R$ 2.699/m² · 6 | R$ 3.935/m² · 624 |
| 2019 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 4.014/m² · 605 |
| 2020 | R$ 3.045/m² · 8 | R$ 4.148/m² · 697 |
| 2021 | R$ 3.590/m² · 7 | R$ 4.380/m² · 1038 |
| 2022 | R$ 1.979/m² · 3 | R$ 4.635/m² · 837 |
| 2023 | R$ 3.175/m² · 8 | R$ 4.544/m² · 750 |
| 2024 | R$ 3.205/m² · 10 | R$ 4.729/m² · 848 |
| 2025 | R$ 3.436/m² · 7 | R$ 4.919/m² · 872 |
| 2026 | R$ 3.400/m² · 5 | R$ 5.079/m² · 550 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.795/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.325/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.699/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 3.045/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.436/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.400/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.131/m² – R$ 1.290/m² | 0 |
| R$ 1.290/m² – R$ 1.449/m² | 0 |
| R$ 1.449/m² – R$ 1.608/m² | 0 |
| R$ 1.608/m² – R$ 1.767/m² | 0 |
| R$ 1.767/m² – R$ 1.926/m² | 0 |
| R$ 1.926/m² – R$ 2.085/m² | 0 |
| R$ 2.085/m² – R$ 2.244/m² | 0 |
| R$ 2.244/m² – R$ 2.403/m² | 0 |
| R$ 2.403/m² – R$ 2.562/m² | 1 |
| R$ 2.562/m² – R$ 2.721/m² | 3 |
| R$ 2.721/m² – R$ 2.880/m² | 1 |
| R$ 2.880/m² – R$ 3.039/m² | 0 |
| R$ 3.039/m² – R$ 3.198/m² | 3 |
| R$ 3.198/m² – R$ 3.357/m² | 2 |
| R$ 3.357/m² – R$ 3.515/m² | 4 |
| R$ 3.515/m² – R$ 3.674/m² | 1 |
| R$ 3.674/m² – R$ 3.833/m² | 3 |
| R$ 3.833/m² – R$ 3.992/m² | 2 |
| R$ 3.992/m² – R$ 4.151/m² | 2 |
| R$ 4.151/m² – R$ 4.310/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196943%
- Anos 703627%
- Anos 809470%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 3% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 36 | 27% | R$ 5,9 mi |
| Anos 80 | 94 | 70% | R$ 21,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3138%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,2%
- Sem financiamento informado4960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 31 | 38% | R$ 9,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,2% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 49 | 60% | R$ 10,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11586%
- Cessões de direitos10,7%
- Execuções, leilões e retomadas129%
- Operações societárias32,2%
- Dação, permuta e outros onerosos32,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 115 | 86% | R$ 26,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,7% | R$ 466 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 12 | 9% | R$ 2,1 mi |
| Operações societárias | 3 | 2,2% | R$ 13 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,2% | R$ 437 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical12896%
- Residencial horizontal53,7%
- Comercial horizontal10,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 128 | 96% | R$ 27,1 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 3,7% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,7% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 265.100R$ 3.399/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Scuvero
Perguntas frequentes sobre a Rua Scuvero
Quanto custa o metro quadrado na Rua Scuvero?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Scuvero é de R$ 3.399/m², 32% abaixo da mediana da Liberdade (R$ 4.991/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Scuvero?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Scuvero vale cerca de R$ 265 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Scuvero?
É o nº 174, com 79 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Scuvero?
A Prefeitura registrou 134 compras e vendas na Rua Scuvero, na Liberdade, desde 2011, das quais 29 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.