Rua S Paulo, 56 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.884/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.884/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 420 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.469/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.938/m² – R$ 3.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 382 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 26/11/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 31/07/2020APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 305 mil (80%)108 m²R$ 381.600R$ 3.533/m²
- 27/01/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (88%)108 m²R$ 160.000R$ 1.481/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
215 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~11 unidades de 108 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.768/m² · 16 |
| 2012 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 2.214/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 1.513/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.030/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.368/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.809/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.565/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.742/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.156/m² · 2 | R$ 2.969/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.265/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.027/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.165/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.011/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.156/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 382 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 340 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 842 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 215.091R$ 3.469/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Paulo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 922 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 181 mil |
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 1.176/m² | R$ 878 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 8 | R$ 3.993/m² | R$ 280 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 1.586/m² | R$ 643 mil |
| Nº 214 | Hotel e flat | 1 | R$ 388/m² | R$ 53 mil |
| Nº 241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 248 | Terreno | 1 | R$ 822/m² | R$ 147 mil |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 845 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 311 mil |