Rua S Paulo, 137 (Liberdade)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 192 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.993/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 192 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.993/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 280 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.469/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.938/m² – R$ 3.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da listaR$ 2.171/m²
Financiadas—
- 05/09/2025139 AP 4AApartamento em condomínio · construído em 1972MCMV · R$ 114 mil (59%)70 m²R$ 192.000R$ 2.743/m²
- 26/02/2016139 AP 3AApartamento em condomínio · construído em 197270 m²R$ 112.000R$ 1.600/m²
- 21/10/2014139 AP 6AApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 115 mil (67%)70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
- 25/04/2014139 AP 5AApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 140 mil (80%)70 m²R$ 175.000R$ 2.500/m²
- 17/12/2012139 AP 1BApartamento em condomínio · construído em 197270 m²R$ 85.000R$ 1.214/m²
- 01/11/2012139 AP 1AApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 139 mil (90%)70 m²R$ 154.000R$ 2.200/m²
- 01/11/2012139 AP 6BApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 135 mil (90%)70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- 20/06/2011139 AP 2BApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 99 mil (90%)70 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
155 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~10 unidades de 70 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 114 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 1.768/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.143/m² · 3 | R$ 2.214/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 1.513/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.464/m² · 2 | R$ 3.030/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.368/m² · 6 |
| 2016 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.809/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.565/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.742/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.969/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.265/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.027/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.165/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.743/m² · 1 | R$ 3.011/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.743/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 192 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 112 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 197 mil |
Calculadora
R$ 215.091R$ 3.469/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Paulo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 922 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 181 mil |
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 1.176/m² | R$ 878 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 3.884/m² | R$ 420 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 1.586/m² | R$ 643 mil |
| Nº 214 | Hotel e flat | 1 | R$ 388/m² | R$ 53 mil |
| Nº 241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 248 | Terreno | 1 | R$ 822/m² | R$ 147 mil |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 845 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 311 mil |