Rua Pires da Mota, 277 (Liberdade)
Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 52
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.000/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 315 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.515/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.013/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 40
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.707/m²
Financiadas30%
- 03/03/2026AP 706Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 190 mil (66%)58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
- 25/02/2026AP 713Apartamento em condomínio · construído em 1980MCMV · R$ 127 mil (39%)76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- 28/01/2026AP 401Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (79%)58 m²R$ 315.000R$ 5.431/m²
- 27/06/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 198076 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/03/2025AP 914Apartamento em condomínio · construído em 198078 m²R$ 370.000R$ 4.744/m²
- 14/01/2025AP 904Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
- 24/07/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198083,33% transferido76 m²R$ 171.500—
- 20/05/2024AP 410Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 306.000R$ 5.276/m²
- 02/04/2024AP 210Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
- 29/09/2023AP 510Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 215 mil (70%)58 m²R$ 305.000R$ 5.259/m²
- 23/08/2023AP 714Apartamento em condomínio · construído em 198078 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- 06/06/2023AP 605Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 170 mil (53%)76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
- 16/06/2023AP 601Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
- 19/04/2023AP 810Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (67%)58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- 20/04/2023AP 710Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 191 mil (75%)58 m²R$ 255.000R$ 4.397/m²
- 03/02/2023AP 613Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 280 mil (80%)76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 04/08/2022AP 103Apartamento em condomínio · construído em 198076 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 24/06/2022AP 202Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
- 21/12/2021AP 905Apartamento em condomínio · construído em 198076 m²R$ 257.889R$ 3.393/m²
- 01/12/2021AP 313Apartamento em condomínio · construído em 198076 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 10/05/2021AP 413Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 242 mil (76%)76 m²R$ 318.000R$ 4.184/m²
- 03/03/2021AP 411Apartamento em condomínio · construído em 198076 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
- 04/12/2020AP 601Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 70 mil (26%)58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- 24/11/2020AP 612Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
- 02/10/2020AP 510Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 168 mil (80%)58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.760 m²
55 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,7 mi
~161 unidades de 58 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 971 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
12 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
27
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.244/m² · 50 |
| 2012 | R$ 1.941/m² · 2 | R$ 2.992/m² · 34 |
| 2013 | R$ 2.895/m² · 3 | R$ 3.211/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 3.724/m² · 20 |
| 2015 | R$ 3.947/m² · 3 | R$ 3.597/m² · 26 |
| 2016 | R$ 2.913/m² · 2 | R$ 3.287/m² · 17 |
| 2017 | R$ 1.788/m² · 2 | R$ 3.731/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 22 |
| 2019 | R$ 2.115/m² · 4 | R$ 3.883/m² · 15 |
| 2020 | R$ 4.181/m² · 6 | R$ 4.085/m² · 32 |
| 2021 | R$ 3.605/m² · 4 | R$ 4.152/m² · 46 |
| 2022 | R$ 3.094/m² · 2 | R$ 3.627/m² · 19 |
| 2023 | R$ 4.605/m² · 7 | R$ 4.564/m² · 31 |
| 2024 | R$ 4.017/m² · 2 | R$ 4.462/m² · 24 |
| 2025 | R$ 2.845/m² · 3 | R$ 4.776/m² · 24 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.375/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.941/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.788/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 4.181/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.094/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.017/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.845/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1122%
- Minha Casa Minha Vida12%
- Sem financiamento informado3776%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 22% | R$ 3,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 37 | 76% | R$ 6,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5868%
- Cessões de direitos11,2%
- Execuções, leilões e retomadas11,2%
- Operações societárias2327%
- Dação, permuta e outros onerosos22,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 58 | 68% | R$ 10,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,2% | R$ 43 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,2% | R$ 149 mil |
| Operações societárias | 23 | 27% | R$ 410 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,4% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 456.052R$ 4.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pires da Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Apartamento | 6 | R$ 7.244/m² | R$ 613 mil |
| Nº 170 | Terreno | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 861 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 575 mil |
| Nº 205 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 1 | R$ 6.526/m² | R$ 489 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 6.597/m² | R$ 858 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 26.042/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 4.395/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 880 mil |