Rua Pires da Mota, 253 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.526/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.526/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 489 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.515/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.013/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas—
- 02/12/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (57%)75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- 25/02/2011APTO71Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido75 m²R$ 32.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
128 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~8 unidades de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.244/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 2.992/m² · 34 |
| 2013 | — | R$ 3.211/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 3.724/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 3.597/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.287/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.731/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.850/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.883/m² · 15 |
| 2020 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.085/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 4.152/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 3.627/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.564/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.462/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.776/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 25 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 562 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 532 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 456.052R$ 4.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pires da Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.414/m² | R$ 763 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 6 | R$ 7.244/m² | R$ 613 mil |
| Nº 170 | Terreno | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 861 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 575 mil |
| Nº 205 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 277 | Apartamento | 40 | R$ 5.000/m² | R$ 315 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 6.597/m² | R$ 858 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 26.042/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 4.395/m² | R$ 3,5 mi |