Rua Paulo Orozimbo, 503 (Liberdade)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.363/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.363/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 601 mil (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.587/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 5.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 42
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.945/m²
Financiadas29%
- 14/10/2025AP 102 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 230 mil (43%)c/ vaga112 m²R$ 530.000R$ 4.732/m²
- 15/09/2025AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- 10/06/2024AP 36 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 450 mil (75%)c/ vaga112 m²R$ 600.000R$ 5.357/m²
- 17/01/2024AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999Consórcio · R$ 206 mil (37%)c/ vaga112 m²R$ 560.000R$ 5.000/m²
- 20/07/2023AP 95 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 486.000R$ 4.339/m²
- 17/04/2023AP 173 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga77 m²R$ 410.000R$ 5.325/m²
- 08/09/2022AP 172 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 450.440R$ 4.022/m²
- 08/09/2022AP 153 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga77 m²R$ 385.000R$ 5.000/m²
- 08/08/2022AP 145 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 430 mil (72%)c/ vaga112 m²R$ 595.000R$ 5.313/m²
- 03/02/2022AP 35 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 440.000R$ 3.929/m²
- 01/12/2021AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- 23/12/2020AP 191 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 520.000R$ 4.643/m²
- 21/12/2020AP 93 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
- 23/11/2020AP 205 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoc/ vaga112 m²R$ 150.000—
- 28/10/2020AP 203 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga77 m²R$ 405.000R$ 5.260/m²
- 18/06/2020AP 166 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 320 mil (54%)c/ vaga112 m²R$ 590.000R$ 5.268/m²
- 02/04/2020AP 126 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 199 mil (46%)c/ vaga112 m²R$ 430.000R$ 3.839/m²
- 31/01/2020AP 63 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 292 mil (75%)c/ vaga77 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
- 21/11/2019AP 206 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 485.000R$ 4.330/m²
- 18/10/2019AP 83 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga77 m²R$ 305.000R$ 3.961/m²
- 19/07/2019AP 54 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga79 m²R$ 340.000R$ 4.304/m²
- 19/03/2019AP 54 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga79 m²R$ 47.000R$ 595/m²
- 28/02/2019AP 164 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga79 m²R$ 375.000R$ 4.747/m²
- 12/11/2018AP 11 1E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
- 20/07/2018AP 15 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 430.000R$ 3.839/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.668 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126,7 mi
~211 unidades de 112 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
9 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.679/m² · 7 | R$ 2.575/m² · 23 |
| 2012 | R$ 1.920/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 29 |
| 2013 | R$ 2.070/m² · 2 | R$ 3.213/m² · 17 |
| 2014 | R$ 3.571/m² · 7 | R$ 3.839/m² · 25 |
| 2015 | R$ 3.247/m² · 3 | R$ 3.905/m² · 20 |
| 2016 | R$ 4.343/m² · 2 | R$ 3.513/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.780/m² · 13 |
| 2018 | R$ 3.839/m² · 3 | R$ 3.839/m² · 19 |
| 2019 | R$ 4.304/m² · 5 | R$ 4.551/m² · 24 |
| 2020 | R$ 4.870/m² · 6 | R$ 4.577/m² · 27 |
| 2021 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 26 |
| 2022 | R$ 4.511/m² · 4 | R$ 5.109/m² · 16 |
| 2023 | R$ 4.832/m² · 2 | R$ 4.387/m² · 15 |
| 2024 | R$ 5.179/m² · 2 | R$ 4.556/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.581/m² · 2 | R$ 4.430/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.451/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.920/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.070/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.343/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.304/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 4.870/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.511/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.832/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.179/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.581/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)826%
- Consórcio13,2%
- Sem financiamento informado2271%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 26% | R$ 3,6 mi |
| Consórcio | 1 | 3,2% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 71% | R$ 8,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5686%
- Execuções, leilões e retomadas34,6%
- Dação, permuta e outros onerosos69,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 56 | 86% | R$ 18,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,6% | R$ 875 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 9,2% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 645.966R$ 4.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Orozimbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Apartamento | 27 | R$ 4.334/m² | R$ 655 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 361 mil |
| Nº 407 | Loja | 3 | R$ 7.379/m² | R$ 443 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 609 mil |
| Nº 501 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 18 | R$ 3.761/m² | R$ 587 mil |
| Nº 557 | Apartamento | 15 | R$ 5.874/m² | R$ 335 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 10.948/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 583 | Casa | 2 | R$ 10.545/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 584 | Apartamento | 8 | R$ 4.683/m² | R$ 782 mil |