Rua Paulo Orozimbo, 583 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 262 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.545/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 262 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.545/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.394/m²Unidade típica
R$ 593 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.912/m² – R$ 4.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 5.134/m²
Financiadas—
- 27/12/2016CS 6Residência · construído em 196797,06% transferido127 m²R$ 262.000—
- 21/08/2015C 2Residência · construído em 2002SFH · R$ 430 mil (59%)214 m²R$ 730.000R$ 3.411/m²
- 09/10/2012CS 7Residência · construído em 1970SFH · R$ 90 mil (19%)70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~10 unidades de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 703 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2012 | R$ 6.857/m² · 1 | R$ 3.580/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.566/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.411/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.605/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.440/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.556/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.615/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.174/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.872/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.684/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.038/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.981/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.067/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.857/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.411/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 262 mil |
Calculadora
R$ 593.250R$ 4.394/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Orozimbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 609 mil |
| Nº 501 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 503 | Apartamento | 42 | R$ 5.363/m² | R$ 601 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 18 | R$ 3.761/m² | R$ 587 mil |
| Nº 557 | Apartamento | 15 | R$ 5.874/m² | R$ 335 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 10.948/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 584 | Apartamento | 8 | R$ 4.683/m² | R$ 782 mil |
| Nº 660 | Apartamento | 3 | R$ 6.438/m² | R$ 492 mil |
| Nº 667 | Casa | 3 | R$ 7.226/m² | R$ 809 mil |
| Nº 675 | Sala | 28 | R$ 1.523/m² | R$ 119 mil |