Rua Paulo Orozimbo, 364 (Liberdade)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.334/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.334/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 655 mil (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.587/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 5.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
Financiadas40%
- 25/02/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 540 mil (90%)138 m²R$ 600.000R$ 4.348/m²
- 27/02/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1982141 m²R$ 560.000R$ 3.972/m²
- 10/09/2024AP 174Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 603 mil (67%)244 m²R$ 900.000R$ 3.689/m²
- 19/09/2024AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1982138 m²R$ 533.000R$ 3.862/m²
- 14/06/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 303 mil (61%)138 m²R$ 493.000R$ 3.572/m²
- 29/05/2024AP. 51Apartamento em condomínio · construído em 198266,66% transferido138 m²R$ 200.000—
- 12/02/2024AP. 74Apartamento em condomínio · construído em 1982141 m²R$ 640.000R$ 4.539/m²
- 28/02/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1982138 m²R$ 610.000R$ 4.420/m²
- 22/09/2022AP. 51Apartamento em condomínio · construído em 198283,34% transferido138 m²R$ 350.000—
- 18/08/2022AP. 84Apartamento em condomínio · construído em 1982141 m²R$ 309.148R$ 2.193/m²
- 08/04/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1982141 m²R$ 650.000R$ 4.610/m²
- 07/01/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 400 mil (80%)141 m²R$ 500.000R$ 3.546/m²
- 05/11/2020AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1982141 m²R$ 370.000R$ 2.624/m²
- 30/05/2017AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 275 mil (50%)138 m²R$ 550.000R$ 3.986/m²
- 27/03/2017AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 315 mil (57%)138 m²R$ 550.000R$ 3.986/m²
- 09/01/2017AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1982141 m²R$ 360.000R$ 2.553/m²
- 06/05/2016AP 152Apartamento em condomínio · construído em 198266,67% transferido138 m²R$ 225.789—
- 29/10/2015AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 350 mil (65%)141 m²R$ 540.000R$ 3.830/m²
- 07/07/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1982138 m²R$ 480.000R$ 3.478/m²
- 17/03/2015AP 164Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 335 mil (76%)141 m²R$ 440.000R$ 3.121/m²
- 21/08/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 404 mil (80%)138 m²R$ 505.000R$ 3.659/m²
- 05/05/2014AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1982141 m²R$ 485.000R$ 3.440/m²
- 27/08/2013AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1982141 m²R$ 453.000R$ 3.213/m²
- 22/08/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1982141 m²R$ 445.000R$ 3.156/m²
- 29/05/2013AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 65 mil (14%)141 m²R$ 450.000R$ 3.191/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.361 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,8 mi
~131 unidades de 138 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
8 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 343 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.309/m² · 2 | R$ 2.575/m² · 23 |
| 2012 | R$ 2.518/m² · 3 | R$ 2.656/m² · 29 |
| 2013 | R$ 3.191/m² · 3 | R$ 3.213/m² · 17 |
| 2014 | R$ 3.550/m² · 2 | R$ 3.839/m² · 25 |
| 2015 | R$ 3.478/m² · 3 | R$ 3.905/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.513/m² · 13 |
| 2017 | R$ 3.986/m² · 3 | R$ 3.780/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.839/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.551/m² · 24 |
| 2020 | R$ 2.624/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 27 |
| 2021 | R$ 4.078/m² · 2 | R$ 4.578/m² · 26 |
| 2022 | R$ 2.193/m² · 1 | R$ 5.109/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.387/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.862/m² · 5 | R$ 4.556/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.160/m² · 2 | R$ 4.430/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.451/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.309/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.518/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.078/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.862/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.160/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)840%
- Sem financiamento informado1260%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 40% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 60% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3097%
- Execuções, leilões e retomadas13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 97% | R$ 13,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,2% | R$ 515 mil |
Calculadora
R$ 645.966R$ 4.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Orozimbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.949/m² | R$ 807 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 516 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 573 mil |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 322 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 3 | R$ 4.973/m² | R$ 636 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 2 | R$ 5.932/m² | R$ 575 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 700 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 923 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 361 mil |
| Nº 407 | Loja | 3 | R$ 7.379/m² | R$ 443 mil |