Rua Pais de Andrade, 198 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 605 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.178/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 605 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.178/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.939/m² – R$ 4.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 4.304/m²
Financiadas—
- 19/06/2019CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 605.000R$ 4.321/m²
- 20/07/2016CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (80%)140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.274/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.219/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.625/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.237/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.583/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.423/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.462/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.339/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.321/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 605 mil |
Calculadora
R$ 520.000R$ 4.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pais de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 9.615/m² | R$ 961 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 6.928/m² | R$ 831 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 641 mil |
| Nº 132 | Casa | 3 | R$ 4.733/m² | R$ 459 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 8.508/m² | R$ 1 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 603 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 775 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 7.847/m² | R$ 942 mil |
| Nº 204 | Casa | 4 | R$ 7.073/m² | R$ 990 mil |