Rua Oliveira Peixoto, 52 (Liberdade)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.711/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.711/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 489 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.679/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.350/m² – R$ 7.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.474/m²
Financiadas—
- 13/05/2026APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 328 mil (80%)74 m²R$ 410.000R$ 5.541/m²
- 20/04/2018APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
- 31/07/2015APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
- 28/07/2014APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 27/01/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 251 mil (74%)72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
- 21/11/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 100.674R$ 1.360/m²
- 09/11/2012APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 232 mil (77%)71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 20/04/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
555 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~23 unidades de 72 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.154/m² · 2 | R$ 3.080/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.360/m² · 1 | R$ 1.812/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.050/m² · 2 | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.099/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.352/m² · 1 | R$ 4.480/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.216/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.617/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.982/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.541/m² · 1 | R$ 5.541/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.360/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.050/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.352/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.541/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 783 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Operações societárias110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 43 mil |
Calculadora
R$ 391.856R$ 5.679/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oliveira Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Loja | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 508 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 8.284/m² | R$ 994 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 361 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 9.646/m² | R$ 772 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 526 mil |
| Nº 42 | Terreno | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 6 | R$ 5.697/m² | R$ 322 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 277 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 3 | R$ 4.245/m² | R$ 675 mil |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 5.663/m² | R$ 793 mil |