Rua Oliveira Peixoto, 43 (Liberdade)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.697/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.697/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 322 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.679/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.350/m² – R$ 7.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.689/m²
Financiadas80%
- 11/09/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 220 mil (69%)60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- 05/06/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 182 mil (76%)57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- 24/06/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (65%)60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
- 20/12/2017APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (42%)53 m²R$ 188.500R$ 3.557/m²
- 13/03/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
- 22/09/2014APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
225 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~8 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.080/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.812/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.557/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.480/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 5.216/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.617/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.982/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.541/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.557/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Minha Casa Minha Vida120%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 499 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 240 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 315 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 391.856R$ 5.679/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oliveira Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Loja | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 508 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 8.284/m² | R$ 994 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 361 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 9.646/m² | R$ 772 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 526 mil |
| Nº 42 | Terreno | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 277 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 8 | R$ 6.711/m² | R$ 489 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 3 | R$ 4.245/m² | R$ 675 mil |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 5.663/m² | R$ 793 mil |