Rua Nilo, 465 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (prédio inteiro, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.246/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 725 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.246/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 725 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.715/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.635/m² – R$ 4.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.575/m²
Financiadas—
- 17/03/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967SFH · R$ 680 mil (80%)100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
- 14/11/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
57 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 725 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.500/m² · 1 | R$ 8.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 464.418R$ 3.715/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 346 | Apartamento | 6 | R$ 6.646/m² | R$ 620 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 24.875/m² | R$ 2 mi |
| Nº 349 | Terreno | 1 | R$ 13.474/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 31.628/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 359 | Terreno | 1 | R$ 11.877/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 25.412/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 30.725/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 20.363/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 14.590/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 6.636/m² | R$ 531 mil |