Rua Junqueira Freire, 231 (Liberdade)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.617/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 253 mil
61 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 235 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.617/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 253 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.988/m²
Unidade típica
R$ 384 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.842/m² – R$ 5.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 632 mil
Mediana da listaR$ 4.945/m²
Financiadas83%
  1. 18/06/2026AP 152Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 235.000R$ 4.896/m²
  2. 29/04/2026AP 198Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 506 mil (80%)77 m²R$ 632.000R$ 8.208/m²
  3. 13/12/2025AP 104Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 169.015R$ 3.449/m²
  4. 28/11/2025AP 57Apartamento em condomínio · construído em 202261 m²R$ 269.000R$ 4.410/m²
  5. 28/11/2025AP 57Apartamento em condomínio · construído em 202261 m²R$ 237.406R$ 3.892/m²
  6. 10/10/2025AP 118Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 334 mil (90%)77 m²R$ 371.402R$ 4.823/m²
  7. 05/09/2025AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 232 mil (60%)77 m²R$ 386.000R$ 5.013/m²
  8. 03/09/2025AP 183Apartamento em condomínio · construído em 202272 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
  9. 23/09/2025AP 155Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 201.627R$ 4.115/m²
  10. 21/07/2025AP 182Apartamento em condomínio · construído em 202277 m²R$ 384.484R$ 4.993/m²
  11. 02/07/2025AP 125Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 331 mil (95%)72 m²R$ 348.586R$ 4.841/m²
  12. 16/06/2025AP 128Apartamento em condomínio · construído em 2022SFI · R$ 324 mil (80%)77 m²R$ 405.000R$ 5.260/m²
  13. 30/05/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 259 mil (70%)74 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
  14. 02/04/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 200.960R$ 4.187/m²
  15. 12/02/2025AP 28Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 450.000R$ 9.375/m²
  16. 05/02/2025AP 52 BL BApartamento em condomínio · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 114 mil (37%)74 m²R$ 307.704—
  17. 31/01/2025AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 165 mil (70%)49 m²R$ 235.800R$ 4.812/m²
  18. 13/12/2024AP 137Apartamento em condomínio · construído em 202277 m²R$ 402.000R$ 5.221/m²
  19. 21/10/2024AP 143 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 285 mil (79%)72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
  20. 24/09/2024AP 137Apartamento em condomínio · construído em 202277 m²R$ 395.811R$ 5.140/m²
  21. 16/09/2024AP 161,BL.BApartamento em condomínio · construído em 202277 m²R$ 360.500R$ 4.682/m²
  22. 15/08/2024LT 4,VAGA 121,TÉRRUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 24.386—
  23. 06/06/2024LT 4Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 304 mil (80%)—R$ 380.000—
  24. 26/06/2024LT 4Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 329.362—
  25. 05/04/2024Ap 173 Bloco BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 290 mil (64%)—R$ 450.266—

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.304 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~47 unidades de 61 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.801 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
81%
355 de 438 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
12%
das compras e vendas
Outras transações
11
10 leilões/retomadas · 411 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil202420252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2024R$ 5.070/m² · 4R$ 5.070/m² · 4
2025R$ 4.832/m² · 14R$ 5.000/m² · 31
2026R$ 6.552/m² · 2R$ 5.060/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015202414 vendas20252026
Ver tabela
20244 vendas · R$ 5.070/m²
202514 vendas · R$ 4.832/m²
20262 vendas · R$ 6.552/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.945/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.617/m² – R$ 3.883/m²0
R$ 3.883/m² – R$ 4.149/m²2
R$ 4.149/m² – R$ 4.415/m²2
R$ 4.415/m² – R$ 4.680/m²0
R$ 4.680/m² – R$ 4.946/m²5
R$ 4.946/m² – R$ 5.212/m²5
R$ 5.212/m² – R$ 5.477/m²3
R$ 5.477/m² – R$ 5.743/m²0
R$ 5.743/m² – R$ 6.009/m²0
R$ 6.009/m² – R$ 6.274/m²0
R$ 6.274/m² – R$ 6.540/m²0
R$ 6.540/m² – R$ 6.806/m²0
R$ 6.806/m² – R$ 7.072/m²0
R$ 7.072/m² – R$ 7.337/m²0
R$ 7.337/m² – R$ 7.603/m²0
R$ 7.603/m² – R$ 7.869/m²0
R$ 7.869/m² – R$ 8.134/m²0
R$ 8.134/m² – R$ 8.400/m²1
R$ 8.400/m² – R$ 8.666/m²0
R$ 8.666/m² – R$ 8.931/m²0

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)30068%
  • Minha Casa Minha Vida5412%
  • SFI, carteira hipotecária e outros10,2%
  • Sem financiamento informado8319%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)30068%R$ 93,5 mi
Minha Casa Minha Vida5412%R$ 12,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros10,2%R$ 405 mil
Sem financiamento informado8319%R$ 12,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda43898%
  • Execuções, leilões e retomadas102,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda43898%R$ 118,4 mi
Execuções, leilões e retomadas102,2%R$ 2,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos10,2%R$ 12 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3797%
  • Terreno12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3797%R$ 9,7 mi
Terreno12,6%R$ 12 mi

Calculadora

R$ 384.065R$ 4.988/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Junqueira Freire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 261Apartamento23R$ 5.060/m²R$ 395 mil
Nº 281Loja1R$ 2.085/m²R$ 926 mil

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